Location appartement 2 pièces - 33.36m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX - RUE GASPARD PHILIPPE L'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty vous propose à la location cet appartement T1 BIS situé au rez-de-chaussée dans un immeuble en pierres. Rénové récemment, il se compose d'un séjour avec kitchenette, mezzanine en hauteur, une piece pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec toilettes et emplacement machine à laver. Disponible immédiatement. A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Kichenette
Année de construction
1940
Typologie
T0
Date de disponibilité
13/11/2025
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Interphone

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

510.41 €

Loyer de référence

613.82 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

673.2 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

673.2 €

Honoraires charge locataire

433.68 € TTC(2)

Dont 100.08 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
35211
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 33.36 m²

713.2

Zone soumise à encadrement des loyers

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