Location appartement 5 pièces - 95.1m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX PROCHE GARE SAINT JEAN Dans la résidence HORIZON - 5 mins à pied de l'arrêt de tram C "Carle Vernet", venez découvrir cet appartement de type 5 vous offrant une entrée, une pièce de vie principale vous permettant d'accéder à une terrasse, un espace cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un autre dégagement dessert trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Résidence agréable, récente et à proximité du tram et de la rocade. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. BIEN SOUMIS A UNE DEFISCALISATION PINEL. Disponible immédiatement ! Les charges comprennent l'entretien des parties communes + l'eau chaude et le chauffage.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
95.1m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Année de construction
2020
Typologie
T5
Date de disponibilité
07/01/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

989.04 €

Loyer de référence

1 188.75 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 009.35 €

Montant des charges

124 €(1)

Dépôt de garantie

1 009.35 €

Honoraires charge locataire

1 133.35 € TTC(2)

Dont 285.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
11516
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 5 pièces - 95.1 m²

1 133.35

Zone soumise à encadrement des loyers

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