Location appartement 2 pièces - 45.5m² à Bordeaux (33800)

149 BIS - COURS DE LA MARNE L'agence Square habitat vous propose à la location ce charmant appartement de type 2. Il se compose d'une entrée avec placard, WC séparé, un séjour donnant sur un balcon agréable, une cuisine spacieux et aménagée, une grande chambre, et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète le bien avec 80.00? en plus du loyer soit un total de 754.86?. Disponible immédiatement ! A découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Typologie
T2
Date de disponibilité
24/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

623.35 €

Loyer de référence

746.2 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

604.86 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

604.86 €

Honoraires charge locataire

591.5 € TTC(2)

Dont 136.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
9016
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 640 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 45.5 m²

674.86

Zone soumise à encadrement des loyers

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