
Achat maison 5 pièces - 180m² à SAINT QUENTIN DE BARON (33750)
Exclusivité Square Habitat
Au coeur d'un environnement préservé et sans voisinage proche, découvrez cette authentique ancienne ferme nichée sur plus de 3,6 hectares de terrain. La propriété offre une vaste grange indépendante de 170 m² (pas de changement de destination autorisé ) de ainsi qu'une maison en pierre à rénover de 180 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, de quatre chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un cadre unique, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.
Garantie revente 7 ans offerte !
cliquer pour afficher plus du text Au coeur d'un environnement préservé et sans voisinage proche, découvrez cette authentique ancienne ferme nichée sur plus de 3,6 hectares de terrain. La propriété offre une vaste grange indépendante de 170 m² (pas de changement de destination autorisé ) de ainsi qu'une maison en pierre à rénover de 180 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, de quatre chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un cadre unique, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.
Garantie revente 7 ans offerte !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
5
Surface terrain
36441m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-BRA-21623
Performance énergétique
2728
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2700 € et 3700 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.27 ans
Nombre d’habitants
2704 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.9 %
SAINT QUENTIN DE BARON
Maison, 5 pièces - 180 m²
Au prix de
234 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-BRA-21623
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
38 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
BRANNE (33420)
Au prix de
356 000 €
Seulement chez Square Habitat !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierre, idéalement située en bord de village à 4 km de Branne, dans un environnement paisible et verdoyant.
Au coeur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas convivial et son salon chaleureux avec cheminée insert.
Une chambre et des toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse ensoleillée ? un véritable havre de détente.
Un double garage vient parfaire cet ensemble.
Garantie Revente 7 ans offerte ? un atout exclusif signé Square Habitat !
BRANNE (33420)
Au prix de
114 000 €
Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre et grange attenante, nichée dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre de Branne.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, une grange et un garage attenant offrent un potentiel pour créer les espaces dont vous rêvez.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 300 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
La toiture en excellent état complète ce bien plein de caractère.
A découvrir sans attendre !
GENISSAC (33420)
Au prix de
219 500 €
Seulement chez square Habitat:
Située dans un environnement calme, cette maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 800 m², agrémenté d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour s'installer en toute tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.
MOULON (33420)
Au prix de
295 000 €
Découvrez cette maison construite en 2019, idéalement située dans un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison offre également une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
BRANNE (33420)
Au prix de
258 900 €
Seulement chez Square Habitat :
Située dans une résidence calme dans le village dynamique de Branne, avec tous commerces à proximité et à seulement quelques kilomètres de Libourne, cette belle maison vous séduira.
Au rez-de-chaussée :
Un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse ? idéale pour vos repas en extérieur ? deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un garage.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur :
Un jardin clos offrant intimité et sécurité, un pool house convivial et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités.
BRANNE (33420)
Au prix de
272 000 €
Seulement chez Square habitat BRANNE:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces à pied.
Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant et d'un jardin clos d'environ 550 m².
Aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et accessible aux personnes à mobilité réduite.(PMR)
Garantie revente 7 ans incluse.
BRANNE (33420)
Au prix de
112 800 €
Seulement chez square Habitat :
Située dans un petit hameau paisible de Branne, cette authentique maison en pierre saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pratique.
La maison ne dispose pas de terrain, hormis un petit espace devant la porte d'entrée, et bénéficie d'une grange de stockage.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
? Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
?? Garantie revente 7 ans offerte.
BRANNE (33420)
Au prix de
258 000 €
Charmante maison en pierre située dans un cadre champêtre bénéficie d'un emplacement calme au coeur d'un petit hameau.
Habitable de suite elle se compose d'un séjour de 44 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée indépendante avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage ainsi qu'une pièce à aménager offrant la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuse avec parquet au sol et pierres apparentes, une salle de bains et un WC.
Le tout est agrémenté d'un jardin de 800 m², avec une magnifique vue dégagée sur les vignes.
Cette maison est équipée d'un assainissement aux normes et d'un chauffage central.
Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder !
CREON (33670)
Au prix de
379 800 €
A deux pas du centre , venez visiter ce joli bien de plain pied offrant 131M² habitables se composant d un vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, quatre chambres, salle d'eau, cellier , garage .
parcelle de 700m²
habitable de suite, un simple rafraichissement suffira, bien très bien situé, au calme, bien rare sur secteur!
SAINT SULPICE DE FALEYRENS (33330)
Au prix de
336 000 €
À seulement 2 km de Libourne, cette élégante maison contemporaine de 2009 offre un confort haut de gamme et des prestations modernes. Entièrement équipée en domotique, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, un salon donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, de deux WC, d'un garage et d'une terrasse couverte.
À l'extérieur, une piscine ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur et le rafraîchissement par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.














