Achat maison 5 pièces - 180m² à SAINT QUENTIN DE BARON (33750)

Exclusivité Square Habitat
Au coeur d'un environnement préservé et sans voisinage proche, découvrez cette authentique ancienne ferme nichée sur plus de 3,6 hectares de terrain. La propriété offre une vaste grange indépendante de 170 m² (pas de changement de destination autorisé ) de ainsi qu'une maison en pierre à rénover de 180 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, de quatre chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un cadre unique, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.
Garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
5
Surface terrain
36441m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2728
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.27 ans

Nombre d’habitants

2704 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

SAINT QUENTIN DE BARON

Maison, 5 pièces - 180 m²

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234 500

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Au coeur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas convivial et son salon chaleureux avec cheminée insert.
Une chambre et des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse ensoleillée ? un véritable havre de détente.
Un double garage vient parfaire cet ensemble.

Garantie Revente 7 ans offerte ? un atout exclusif signé Square Habitat !

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Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
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Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.