
Achat maison 6 pièces - 115m² à BRANNE (33420)
Seulement chez Square Habitat :
Située dans une résidence calme dans le village dynamique de Branne, avec tous commerces à proximité et à seulement quelques kilomètres de Libourne, cette belle maison vous séduira.
Au rez-de-chaussée :
Un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse ? idéale pour vos repas en extérieur ? deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un garage.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur :
Un jardin clos offrant intimité et sécurité, un pool house convivial et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités.
cliquer pour afficher plus du text Située dans une résidence calme dans le village dynamique de Branne, avec tous commerces à proximité et à seulement quelques kilomètres de Libourne, cette belle maison vous séduira.
Au rez-de-chaussée :
Un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse ? idéale pour vos repas en extérieur ? deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un garage.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires et une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur :
Un jardin clos offrant intimité et sécurité, un pool house convivial et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
80m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-BRA-24126
Performance énergétique
17924
24
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2200 € et 3000 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 14/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.36 ans
Nombre d’habitants
1302 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
65.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.3 %
BRANNE
Maison, 6 pièces - 115 m²
Au prix de
258 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-BRA-24126
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Proposé par l’agence immobilière
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La maison dispose également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant et d'un jardin clos d'environ 550 m².
Aux dernières normes énergétiques, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et accessible aux personnes à mobilité réduite.(PMR)
Garantie revente 7 ans incluse.
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Seulement chez square Habitat :
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La maison ne dispose pas de terrain, hormis un petit espace devant la porte d'entrée, et bénéficie d'une grange de stockage.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
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?? Garantie revente 7 ans offerte.
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Quatre chambres et une suite parentale d'environ 20 m², offrant un espace intime et agréable
Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. Les extérieurs complètent parfaitement le bien avec : Un atelier de plus de 13 m² . Une salle de sport d'environ 17 m², idéale pour une activité personnelle, un espace loisirs ou professionnel. Cette maison allie confort, volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour une famille ou toute personne recherchant la vie de village sans compromis. Emplacement recherché .














