Achat maison 4 pièces - 80.68m² à MANO (40410)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Magne, à 48 min du Bassin d'Arcachon et 1h de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine moderne, complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 600 m², sublimé par une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Cette maison offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal et une esthétique soignée :
- Climatisation réversible gainable
- Portail électrique
- Éclairage par spots intégrés

Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour une visite privée.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied, pleine de charme, proche du centre du Barp. Entièrement rénovée à partir de 2020, elle offre 136 m² de confort et de luminosité.

Vous y découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée/ équipée et cellier attenant donnant sur le garage.

Quatre chambres spacieuses d'environ 12 m² avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

La maison a bénéficié d'importantes rénovations : isolation renforcée des combles, murs et sols rénovés, radiateurs et VMC, vitrages sécurisés et enduits extérieurs.

Côté jardin, profitez d'une grande terrasse couverte, un terrain de pétanque et rangements extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² en lisière de forêt.

Idéalement située, entre nature et commodités, vous êtes à seulement 38 minutes du bassin d'Arcachon et à 40 minutes de Bordeaux en voiture.

Confort, modernité, nature, espaces, sécurité, tout y est ! Contactez-nous pour découvrir ce bien unique !

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
- commune dynamique avec gare à proximité,
- accès rapide à l'A63,
- village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
- idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant modernité et chaleur, idéale pour votre famille. Située à seulement 10 minutes de Langon, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Vous serez séduit par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches, ainsi qu'une salle de bains moderne.

À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine pour des moments de détente et d'un jardin verdoyant, idéal pour les loisirs en famille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette maison de pays a renover, en quartier Sud de la commune de SANGUINET.
Devenez propriétaires de cette Maison typique des années 1900, sur son parc de 2762m² avec 2 dépendances.
Certains travaux ont été réalisé au fils du temps:
Double vitrage, extension avec véranda de plus de 55m², salle d'eau avec douche à l'italienne, électricité et isolation des combles en 2018.

La maison comprend 4 chambres pour 128m² et la véranda offre 55m² de pièce de vie supplémentaire.

Charme, authenticité et grands espaces sont les maitres mots de ce projet, cependant attendez vous à réaliser des travaux essentiels au confort actuel ( isolation, système de chauffage, menuiseries à changer en partie, cuisine et déco). Bricoleur du dimanche s'abstenir, profitez des travaux réalisés par des professionnels agrémentés RGE pour pouvoir profiter des avantages de ma prime renvov' et profitez de prêts travaux facilitateurs à cette rénovation à venir.
En zone N du PLU de Sanguinet, terrain non détachable.

A seulement 5 min à pied du lac de Cazaux, avec les commerces, écoles et services de santé accessibles à pied ou à vélo, cette nouvelle résidence propose des maisons T4 duplex avec 3 chambres dont 1 en RDC, garage, terrasse et jardin et des places de parkings en extérieur sécurisées.
MT4 à partir de 333.000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

A vendre maison, idéalement située en centre ville de Parentis-En-Born.

De plain-pied , cette maison de 2015 tourne autour de son espace de vie de 42m².
Le salon-séjour double exposition est chauffé par un poêle à granulés et la cuisine spacieuse et fonctionnelle complète le tout.

Côté nuit, a chacun son espace, les parents bénéficient d'un espace à eux avec chambre donnant sur la terrasse, un esoace dressing et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'opposé 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants.

Un garage de plus de 14 m² est attenant et communiquant à la maison.

le terrain d'une surface totale de 305m² ne nécessite pas beaucoup d'entretien.
Au calme en hyper centre, faites tout à pied. Commerces, piste cyclable, école,....

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette villa de plain pied située proche des plage du lac de SANGUINET à 10 minutes de BISCARROSSE
La maison principale de 120m², construite sans aucune perte de place, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 3wc
De nombreux rangements la rende fonctionnelle.
Son espace de vie de 53m² se prolonge avec une terrasse couverte qui en fait une pièce à part entière d'avril à octobre.
Sa vue, paysagée est agrémentée d'une piscine 4x8m est sans aucun vis à vis. L'entrée de la maison est soignée par un jardin minéralisé.
Un studio indépendant de 16m² donnant sur la grande terrasse en bois IP est non négligeable pour recevoir des amis, un enfant ou un parent. Vous pourrez également l'utiliser pour tout autre usage professionnel, artistique ou sportif.
Un garage de plus de 28m² permet de garer son véhicule sans contraintes.
Retrouvez de la domotique partout et un système de chauffage gainable air zone pour votre plus grand confort.
Environnement calme et discrétion assurée.
7minutes à pied du lac et de la forêt.
Sur la parcelle, camping car et bateau peuvent stationner en plus des voitures.

En exclusivité. Maison 3 chambres à Léognan, au calme à deux pas du centre.

Située dans la résidence prisée « Les Grands Domaines » à Léognan, cette charmante maison mitoyenne de 82,60 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un cellier / chaufferie pratique,

Des toilettes indépendantes,

Une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du soleil.

À l'étage :

Deux chambres confortables,

Une salle de bains avec WC,

Une chambre parentale spacieuse.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative.

Construite en 2011, elle bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie.

Les atouts :

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate du centre et des commodités

Belle exposition sud-ouest

Garage + parking

Résidence récente et bien entretenue

Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche de tout.

Localisation : Léognan ? Résidence Les Grands Domaines
Surface habitable : 82,60 m²
Garage + place de stationnement
Jardin exposé sud-ouest

A VENDRE Maison de 180 m² de type 5 à CERONS.
Venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable comprenant :
* Une entrée
* Une cuisine aménagée
* 2 Salons lumineux
* 4 chambres
* Salle d'eau et cellier
* Abri de jardin
* Terrasse couverte
Proche Accès gare, autoroute, école primaire, pharmacie...
Le tout sur un terrain de 985 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare !!
Contactez nous dès maintenant pour organiser une