Achat maison 8 pièces - 290m² à LUGOS (33830)

Je vous présente une maison récente de 2023, située à Salles, d'une surface de 92 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Chauffage au sol. Le piano de cuisson reste dans la cuisine.

Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² , micro-station, entouré de zones non constructibles (prés, champs à chevaux), offrant calme et absence de vis-à-vis.

Extérieurs à finalisés : terrasse bois couverte avec pergola bioclimatique motorisée.



Maison clé en main, dans un environnement privilégié.

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et pourtant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Mios, cette élégante propriété de caractère développe environ 300 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 11 000 m².

Issue de la réhabilitation d'anciennes écuries, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine indépendante pensée pour une vie de famille confortable comme pour la réception.

L'espace nuit propose six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les deux accès indépendants confèrent à l'ensemble une vraie souplesse d'usage et ouvrent également la voie à un projet de maison d'hôtes ou d'activité d'accueil.

À l'extérieur, le parc arboré, planté de multiples essences, compose un cadre de vie rare, intime et apaisant. Une piscine chauffée avec sa cuisine d'été, un double garage ainsi qu'un double carport viennent compléter les prestations de cette propriété singulière.

Un lieu de vie plein de charme, où authenticité, confort et nature se rencontrent avec élégance, idéal pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil de standing. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une villa d'exception nichée en lisière de forêt, où espace, confort et élégance s'unissent harmonieusement.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et le design contemporain de ses 160 m² séduisent au premier regard.

L'espace de vie principal, de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte haut de gamme, l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une vaste terrasse baignée de soleil et une piscine invitent à la détente, en toute intimité.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative face à la forêt.
Un garage de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et des équipements modernes complètent ce bien rare.

Située à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa conjugue parfaitement sérénité et praticité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mios, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour une vie de famille confortable et tournée vers l'extérieur.

Développant environ 125 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La maison accueille quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fluide et adaptée aux besoins d'une famille.

L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie à galandage de 3 mètres, prolongeant naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 200 m². La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations et un électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : piscine exposée plein sud, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, deux pergolas, jardin soigneusement arboré, garage d'environ 25 m² et deux places de stationnement supplémentaires.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage gainable chaud-froid ainsi qu'un système de vidéosurveillance.

Une propriété contemporaine, élégante et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement calme. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une réalisation d'exception au coeur de la nature Située à Mios, cette villa d'architecte de standing offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Pensée dans les moindres détails, elle allie confort, design et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et une conception raffinée Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et la généreuse luminosité baignant l'ensemble des 300 m² habitables. La villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine, de 2 chambres, d'une master room, de 2 suites, d'une salle de bains indépendante et de 3 WC. Un cellier vient compléter les espaces de vie. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques extérieurs : terrasse, balcon, patio, piscine avec poolhouse? Un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une sérénité totale tout en restant proche des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette villa de plain pied située proche des plage du lac de SANGUINET à 10 minutes de BISCARROSSE
La maison principale de 120m², construite sans aucune perte de place, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 3wc
De nombreux rangements la rende fonctionnelle.
Son espace de vie de 53m² se prolonge avec une terrasse couverte qui en fait une pièce à part entière d'avril à octobre.
Sa vue, paysagée est agrémentée d'une piscine 4x8m est sans aucun vis à vis. L'entrée de la maison est soignée par un jardin minéralisé.
Un studio indépendant de 16m² donnant sur la grande terrasse en bois IP est non négligeable pour recevoir des amis, un enfant ou un parent. Vous pourrez également l'utiliser pour tout autre usage professionnel, artistique ou sportif.
Un garage de plus de 28m² permet de garer son véhicule sans contraintes.
Retrouvez de la domotique partout et un système de chauffage gainable air zone pour votre plus grand confort.
Environnement calme et discrétion assurée.
7minutes à pied du lac et de la forêt.
Sur la parcelle, camping car et bateau peuvent stationner en plus des voitures.

LE TEICH / BALANOS

Située dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au coeur d'un environnement naturel privilégié.

L'intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin).


À l'extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d'un grand garage.

Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Magne, à 48 min du Bassin d'Arcachon et 1h de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine moderne, complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 600 m², sublimé par une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Cette maison offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal et une esthétique soignée :
- Climatisation réversible gainable
- Portail électrique
- Éclairage par spots intégrés

Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour une visite privée.

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
- commune dynamique avec gare à proximité,
- accès rapide à l'A63,
- village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
- idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'environ 80 m² avec garage située dans les Landes, à proximité immédiate d'Hostens (8 km), dans un secteur relativement calme.

La maison est achevée et n'a jamais été habitée. Il reste à prévoir la peinture intérieure ainsi que les finitions extérieures, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.

La propriété dispose d'une piscine en béton, dont le liner est à remplacer. ainsi que les margelles.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale dans un environnement paisible.