Achat maison 5 pièces - 177.21m² à LAFOX (47240)

Domaine de caractère de plus de 10 hectares Maison de maître du XIX? siècle avec piscine et terrain de tennis.
Dans un environnement naturel privilégié, au coeur de plus de 10 hectares, ce superbe domaine offre une vue magnifique et un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et grands espaces.
La maison principale, bâtie en 1850, développe environ 250 m² habitables. Elle séduit par ses belles ouvertures, sa luminosité et son cachet authentique. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment une charpente entièrement neuve, et la toiture est propre et en bon état. Des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, permettant de repenser les volumes selon vos goûts et vos projets.
Le domaine comprend également de spacieuses dépendances d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier, espaces de stockage ou activité professionnelle.
À l'extérieur, ce bien rare est complété par : une piscine, un terrain de tennis, de vastes espaces naturels propices à la détente et aux projets de plein air.
Un bien d'exception au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique, dans un cadre naturel remarquable.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle, de construction récente, située dans un environnement de campagne non isolée, sur une parcelle de plus de 800 m²
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez une vaste pièce de vie donnant directement sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, salle d'eau et buanderie
Au 1er étage, mezzanine et chambre parentale
Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques...

Située dans le secteur prisé de Boé La Couronne, cette maison de plain-pied d'environ 81 m² habitable offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

- Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille,
- Une cuisine indépendante,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bains et WC séparés.

Vous apprécierez également son grand garage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain sur l'arrière, avec un potentiel de découpe pour création d'un terrain à bâtir, un véritable atout rare sur le secteur.
Double vitrage intégral
Chauffage au gaz de ville
Quartier recherché et calme
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À vendre, belle maison de 142 m² située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain d'un hectare.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux véritables chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine accompagnée d'un espace bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un coin détente.
La maison dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 20 m² en sous-sol, non comptabilisée dans la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, atelier, espace de rangement, etc.).
Cette maison spacieuse et fonctionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature.
À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette superbe maison de 1936, située dans le recherché quartier Floréal à Agen, à deux pas du centre-ville, des commodités et du cinéma. Offrant une surface généreuse de 246 m² sur trois niveaux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne.

Un intérieur chaleureux et spacieux
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- Une entrée majestueuse desservant les différentes pièces de vie
- Une spacieuse salle à manger avec salon, idéale pour recevoir
- Un petit salon boudoir avec cheminée/insert, pour une ambiance cosy
- Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse
- Un accès à une buanderie, une véranda et une belle terrasse pour profiter des beaux jours

Au premier étage :
- 4 magnifiques chambres avec parquet et chacune son petit balcon
- Une grande salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille

Au deuxième étage :
- De vastes combles avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, atelier?)

Un atout rare et exceptionnel : un ascenseur !
Cette maison est dotée d'un véritable ascenseur privé, desservant la cave jusqu'au premier étage. Une prestation rare qui rend ce bien encore plus fonctionnel et moderne, facilitant les déplacements au quotidien et offrant un confort inégalé.

Des prestations de qualité
- Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal
- Toiture entièrement refaite avec isolation
- Chaudière à gaz à condensation neuve

Un extérieur fonctionnel et agréable
- Grand garage
- Cave sur toute la surface de la maison
- Stationnement privé dans l'allée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de confort moderne.

Contactez nous pour organiser une visite ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied au style basque, idéalement située dans le secteur recherché Palissy/Michelet à Agen. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Description du bien :
Surface habitable : environ 61 m²
Cuisine indépendante
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Salle de bains et WC séparés.
Garage attenant avec accès direct à la maison, porte motorisée.
Jardin sur trois côtés, parfait pour profiter des beaux jours

Cette maison nécessite un rafraîchissement décoratif ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Travaux éligibles aux prêts PTZ et Éco-PTZ, une opportunité à saisir pour optimiser votre budget !

Idéal primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement ou investisseurs dans le cadre d'une défiscalisation.

Un emplacement privilégié, un fort potentiel, une belle opportunité sur Agen !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, cette maison de ville de 42 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.
La chambre en mezzanine apporte du charme et une belle optimisation de l'espace, tout en offrant un coin nuit confortable.
Une petite cour privative vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Maison à vendre Secteur Palissy, Agen Idéalement située dans le quartier recherché de Palissy à Agen, cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau parfait pour le télétravail, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 300 m² sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Maison familiale fonctionnelle et bien entretenue. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À découvrir, agréable maison mitoyenne d'environ 90m², entièrement équipée de climatisation, idéale pour une vie confortable en toute saison.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille, de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ou chambre d'appoint).

La maison dispose également de deux vérandas, idéales pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 130 m², facile à entretenir, parfait pour un entretien modéré tout en profitant d'un espace extérieur agréable.

Votre agence Square Habitat Agen vous présente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à neuf (isolation, toiture avec surélévation du 3 niveaux, équipements, offrant une surface de 179 m² dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, marché et services médicaux.

Une maison économe en énergie et aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille.

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un grand salon lumineux avec poêle de masse finlandais
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas
- Une grande buanderie entièrement équipée avec point d'eau et une lingerie attenante
- Un WC indépendant avec point d'eau
- une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec piscinette (faible taxe foncière)

Au premier étage :
- Un palier distribuant une salle de cinéma privée
- Une belle suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant avec accès à une agréable terrasse privative.

Au deuxième étage :
- 3 belles chambres avec rangements optimisés
- 2 salles d'eau communicantes
- Un WC indépendant

Atouts énergétiques & technologiques :
DPE B : performances dignes d'une maison neuve
Pompe à chaleur + chauffage gainable dans toute la maison
Panneaux solaires avec revente EDF : 800 à 1000 € de revenus annuels
Domotique complète : chauffage, volets, éclairages, alarme via centrale de commande
Poêle de masse assurant un excellent confort thermique
Isolation entièrement refaite + toiture neuve
Puits de lumière, cave
Abri de jardin avec local piscine

Une maison coup de coeur, prête à vivre, sans aucun travaux !
Un bien rare sur le secteur Jayan, alliant charme, modernité et faibles consommations énergétiques.
(4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)