Achat maison 4 pièces - 95m² à EYSINES (33320)

Maison mitoyenne au calme, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et des transports, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine et un garage.

A l'étage, trois chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux de modernisation sont à prévoir
Le jardin est un atout majeur pour cette maison, il vous offre une terrasse, un jardin paysager et une dépendance d'environ 20m², isolée avec climatisation, internet, possibilité de faire une pièce d'eau, idéale pour une activité professionnelle, atelier ou loger de la famille.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un écrin de modernité et de confort
Au coeur de Mérignac Grand Louis , découvrez cette belle contemporaine entièrement rénovée , où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Avec ses espaces lumineux , ses équipements haut de gamme et son extérieur soigné , cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple recherchant un cadre de vie raffiné;
Un intérieur conçu pour le bien-être
Une pièce de vie, alliant salon et salle à manger , ouverte sur cuisine équipée dernier cri pour des moments de convivialité et adjacente au cellier.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing , pour un espace intimiste et luxueux.
Un bureau , pour un espace de travail ou de détente.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain de prestige , pour un confort optimal .
Des équipements modernes et performants:
Climatisation pour un confort thermique toute l'année .
Chauffe- eau thermodynamique pour des économies d'énergie .
Trois, pour un stationnement sécurisé et pratique .
Un extérieur pour profiter pleinement de la nature et pour un cadre de vie verdoyant et apaisant .
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Parfaite pour une famille ou un couple , ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé .
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caudéran : Charme des années 30 à fort potentiel
Située entre le centre et Les Orangers, cette maison en pierre allie caractère et emplacement premium. Tout se fait à pied : écoles, commerces et transports.

Ses atouts :

Vie lumineuse : Séjour double traversant exposé avec cheminée d'époque.

Espace extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse couverte, passage latéral, garage et dépendance.

Configuration : 4 chambres spacieuses à l'étage.

Un projet à votre image : Maison saine et authentique offrant un magnifique potentiel de modernisation. Dossier complet (DPE et audit énergétique) disponible à l'agence pour votre projet de rénovation.

Envie de visiter ?
Les clés sont à l'agence, contactez-nous sans attendre !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier paisible et recherché,

Ensemble immobilier, maison + terrain a bâtir:

En 1ère ligne : Une maison spacieuse offre un grand potentiel pour un investisseur ou une personne souhaitant créer sa maison idéale.
La maison est à rénover entièrement, mais offre une opportunité unique pour créer une maison sur mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une vision créative et un peu de travail, vous pourrez transformer cette propriété en une maison chaleureuse et confortable, parfaitement adaptée à votre style de vie.Le grand jardin offre également un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable et paisible pour se détendre et profiter de la vie en plein air. parcelle 330 m²

En 2ème ligne un terrain a bâtir 391 m²: libre de constructeur avec un permis accordé: Ce terrain de 391m² est entouré de jardins.

Emprise bâtie (terrain en second rang) 25%, soit un maximum de 97,75 m² si nouveau projet.

Hauteurs de la construction du PC accordé/
- Hauteur façade HF, ce point est situé à l'acrotère dans le cas présent toiture terrasse : HF = 5,90 m
- Hauteur totale HT, point le plus élevé de la construction : HT = 5,90 m (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des écoles, transports et commerces, maison familiale très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, deux buanderies, une chambre.
A l'étage, un deuxième séjour, quatre chambres, une salle de bains complète et un WC.

Maison lumineuse donnant sur un jardin avec un double garage, un abris voiture avec borne électrique et un cabanon.

Bordeaux Caudéran centre, cette maison d'architecte de 1986 séduit immédiatement par son écriture architecturale singulière, toujours résolument actuelle, et par la qualité de son entretien irréprochable au fil des années.

Organisée autour de demi-niveaux et de volumes ouverts, la maison offre une expérience de vie fluide et originale, où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur chaque espace.

L'architecture, pensée dans les moindres détails, crée une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un espace bureau / lecture parfaitement intégré.

La cuisine séparée conserve une organisation fonctionnelle.

Un garage attenant de 14,3 m² avec une double hauteur et un cellier/buanderie complètent ce niveau lui donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés occupent les volumes.

À l'extérieur, le jardin d'accueil, la terrasse et la partie végétalisée, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de la maison et participent à la qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison plain-pied avec piscine
Idéalement située en troisième ligne, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle offre une entrée, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une piscine récente avec sa terrasse. Maison à basse consommation d'énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Familiale avec Jardin à proximité du centre de Caudéran !

Découvrez cette charmante maison à étage construite en 2001, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Située à deux pas du centre-bourg de Bordeaux Caudéran, elle vous offre une vie de quartier idéale où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont au bout de la rue.

Vous trouverez un espace de vie lumineux et modulable : Dès l'entrée (équipée de grands placards pratiques), vous accédez à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante attenante ne demande qu'à s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne connectée au jardin.

À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec 4 chambres toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain (avec douche) et des WC indépendants complètent ce niveau.

Vous profiterez des beaux jours grâce à un joli jardin d'environ 150 m², véritable cocon de tranquillité .

Un garage fermé de 16,5 m² et une place de parking viennent parfaire ce bien, un atout rare et indispensable dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT: Le charme de la pierre dans un environnement privilégié! 
Venez découvrir cette échoppe de 62 m² habitables entièrement rénovée avec goût.
Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte récente. 
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres avec placards sur mesure et d'une jolie salle d'eau avec WC. 
Une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud et un cellier complètent le tout. Une visite rapide s'impose pour ce bien rempli de charme (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel !
Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine . Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² !
Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc...). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité .
En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle .
Ne ratez pas cette opportunité !