Achat maison 5 pièces - 119m² à BELIN BELIET (33830)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Magne, à 48 min du Bassin d'Arcachon et 1h de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine moderne, complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 600 m², sublimé par une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.

Cette maison offre des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal et une esthétique soignée :
- Climatisation réversible gainable
- Portail électrique
- Éclairage par spots intégrés

Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour une visite privée.

Maison d'environ 80 m² située dans les Landes, à proximité immédiate d'Hostens (8 km), dans un secteur relativement calme.

La maison est achevée et n'a jamais été habitée. Il reste à prévoir la peinture intérieure ainsi que les finitions extérieures, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.

La propriété dispose d'une piscine en béton, dont le liner est à remplacer.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale dans un environnement paisible.

Je vous présente une maison récente de 2023, située à Salles, d'une surface de 92 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Chauffage au sol. Le piano de cuisson reste dans la cuisine.

Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² , micro-station, entouré de zones non constructibles (prés, champs à chevaux), offrant calme et absence de vis-à-vis.

Extérieurs à finalisés : terrasse bois couverte avec pergola bioclimatique motorisée.



Maison clé en main, dans un environnement privilégié.

Découvrez une villa d'exception nichée en lisière de forêt, où espace, confort et élégance s'unissent harmonieusement.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et le design contemporain de ses 160 m² séduisent au premier regard.

L'espace de vie principal, de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte haut de gamme, l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une vaste terrasse baignée de soleil et une piscine invitent à la détente, en toute intimité.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative face à la forêt.
Un garage de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et des équipements modernes complètent ce bien rare.

Située à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa conjugue parfaitement sérénité et praticité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
- commune dynamique avec gare à proximité,
- accès rapide à l'A63,
- village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
- idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une réalisation d'exception au coeur de la nature Située à Mios, cette villa d'architecte de standing offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Pensée dans les moindres détails, elle allie confort, design et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et une conception raffinée Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et la généreuse luminosité baignant l'ensemble des 300 m² habitables. La villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine, de 2 chambres, d'une master room, de 2 suites, d'une salle de bains indépendante et de 3 WC. Un cellier vient compléter les espaces de vie. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques extérieurs : terrasse, balcon, patio, piscine avec poolhouse? Un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une sérénité totale tout en restant proche des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE Charmante maison en pierre à LANDIRAS (33)
Située au coeur de la commune de Landiras, cette belle maison en pierre de 198 m² habitables offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², elle se compose de :
3 chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4?),
Une cuisine indépendante, Un vaste salon / séjour lumineux,
Une dépendance, Un garage,
Un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,
Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaits pour laisser libre cours à vos envies et pour en faire une demeure à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et beau potentiel d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

LE TEICH / BALANOS

Située dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au coeur d'un environnement naturel privilégié.

L'intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin).


À l'extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d'un grand garage.

Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette maison de pays a renover, en quartier Sud de la commune de SANGUINET.
Devenez propriétaires de cette Maison typique des années 1900, sur son parc de 2762m² avec 2 dépendances.
Certains travaux ont été réalisé au fils du temps:
Double vitrage, extension avec véranda de plus de 55m², salle d'eau avec douche à l'italienne, électricité et isolation des combles en 2018.

La maison comprend 4 chambres pour 128m² et la véranda offre 55m² de pièce de vie supplémentaire.

Charme, authenticité et grands espaces sont les maitres mots de ce projet, cependant attendez vous à réaliser des travaux essentiels au confort actuel ( isolation, système de chauffage, menuiseries à changer en partie, cuisine et déco), profitez des travaux réalisés par des professionnels agrémentés RGE pour pouvoir profiter des avantages de ma prime renvov' et profitez de prêts travaux facilitateurs à cette rénovation à venir.
En zone N du PLU de Sanguinet, terrain non détachable, plus de possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle.

Située dans un environnement calme, cette maison récente construite en 2010 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 690 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant, un véritable atout.

Les + :

Belle luminosité

Grand terrain

Garage indépendant

Une maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible aux portes de Bordeaux.

À visiter sans tarder !