Achat maison 4 pièces - 112m² à ANDERNOS (33510)

Idéalement située à Lanton, à deux pas des commerces et du bassin de baignade, cette maison d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances rentable sur le Bassin d'Arcachon.

Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une spacieuse cuisine semi-ouverte, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Climatisation, panneaux solaires permettant de fortement réduire la consommation électrique, ainsi qu'un grand garage complètent les prestations.

Une annexe indépendante d'environ 30 m² avec chambre, salle d'eau et espace salon-cuisine offre de nombreuses possibilités : location saisonnière type Airbnb, profession libérale, logement indépendant pour la famille ou les amis.

Un bien aux multiples atouts, dans un secteur prisé où la demande locative saisonnière reste particulièrement forte. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette jolie maison en copropriété de plain pied offre un séjour-salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, elle dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin.
Ce bien dispose d'une place de stationnement ainsi qu'un garage.
Cette villa est situe au sein d'une copropriété arborée et sécurisée avec piscine.

À quelques pas seulement des commerces, de la gare et des plages, cette maison de ville située en plein centre d'Arcachon offre une qualité de vie particulièrement recherchée, entre élégance, simplicité et immédiateté du quotidien.

Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 47 m² habitables, prolongés par une mezzanine qui enrichit les volumes et apporte un supplément de caractère à l'ensemble. La rénovation, soignée et cohérente, met en valeur une atmosphère lumineuse, contemporaine et facile à vivre.

Implantée sur une parcelle d'environ 75 m², cette adresse séduira les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale compacte et qualitative, ou d'un bien patrimonial idéalement situé.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, où tout se fait à pied. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.
Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.
Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.
Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.

Maison en première ligne sur le port de la Hume - Une oasis de charme !

Venez découvrir cette maison bardée de bois entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située en première ligne sur le port de la Hume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux .

Profitez d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité( chambre salle d'eau et dressing).

À l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, et une piscine rafraîchissante pour profiter des chaudes journées d'été, et d'un coin pétanque.
a 150 m de la plage, et a proximité de la gare de la hume.

C'est un bien rare à découvrir, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues et des plaisirs estivaux ! (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose :
Située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, à seulement 4 minutes en voiture du lycée de la mer et des ports ostréicoles, cette propriété aux volumes généreux développe environ 235 m² habitables et offre de nombreuses possibilités.

La maison principale, à l'étage, propose plus de 115 m² avec un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. Deux grands balcons faisant le tour de la maison permettent de profiter pleinement de l'extérieur et apportent une belle luminosité à l'ensemble.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements récents, un T2 et un T3, pouvant être totalement indépendants. Un studio avec chambre et salle d'eau complète cet espace, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec grande terrasse, cuisine d'été conviviale, et une vaste allée goudronnée facilitant le stationnement.

Un garage d'environ 50 m², un ascenseur desservant les niveaux, ainsi qu'une cheminée avec insert viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de vie combinant habitation et revenus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans les hauteurs du très recherché quartier du Canon à Lège Cap Ferret, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et authenticité.

Surélevée en R+1, elle séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Une mezzanine d'environ 20 m² surplombe le séjour et peut aisément être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol, intelligemment divisé en trois volumes, offre de nombreuses possibilités :
? Une grande pièce d'environ 50 m² avec salle d'eau, idéale pour créer une dépendance, une salle de jeux, un espace invités ou envisager un rendement locatif.
? Un garage de 15 m² pour un véhicule.
? Une pièce de stockage d'environ 40 m².

Implantée sur un beau terrain arboré de 859 m², la propriété bénéficie d'un environnement intime et sans vis-à-vis. À l'arrière, une terrasse en bois à l'ombre des arbres invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une superbe terrasse surélevée de plus de 30 m², exposée plein Ouest, prolonge le séjour et promet de magnifiques couchers de soleil.

Un bien au beau potentiel, nécessitant un léger réaménagement ou une modernisation selon vos goûts, mais offrant déjà tous les atouts d'un véritable petit bijou dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.

À découvrir sans tarder. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale de 175 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées en aluminium double vitrage. Située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du parc de la Chêneraie, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare, aux plages et aux commerces.

La maison dispose de quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Les espaces de vie sont agréables, fonctionnels et baignés de lumière tout au long de la journée.

Côté confort, une pompe à chaleur neuve sera installée fin juin, une climatisation réversible est déjà présente et deux portes blindées assurent une sécurité renforcée.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances avec un carport, un garage aménagé, une cave et un abri de jardin.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison entièrement rénovée offrant une surface de 58 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte refaite à neuf, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

Le bien a été rénové en 2014 et bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2024, garantissant un bon confort thermique.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et chauffage individuel au gaz.

Maison agréable, fonctionnelle et prête à habiter, sans travaux à prévoir.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je présente un terrain avec deux bâtis, 42 bis allée des corsaires à Gujan-Mestras, ce terrain est une parcelle de 715 m², avec 15 m² de commun,

le bâti est en béton brique 49 m². Et le bâtiment bois de 55 m mètres carrés.

Le COC est de 0,3 droit d'entrée au sol, possibilité de construction supplémentaire de 100 m², l'allée est goudronnée.

Bien en deuxième ligne (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)