Achat appartement 3 pièces - 57.7m² à LE HAILLAN (33185)

Un cadre de vie paisible et pratique

Situé dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cet appartement en duplex de 47 m² allie confort, calme et praticité. Proche des commerces et des lignes de bus, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre cosy.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Une entrée menant à un séjour-cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à sa vue sur un jardin arboré et apaisant.
Un WC indépendant, pour plus de commodité.

Un étage optimisé pour le confort:
Une belle chambre avec penderie, offrant une vue sur le jardin pour un réveil en douceur.
Une salle d'eau, pour un confort quotidien.
Un bureau sous vélux, pour un espace de travail lumineux et inspirant.

Un atout supplémentaire pour le quotidien:
Un parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.

Un duplex où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir.
En plein coeur de Capeyron, proche des transports et des commerces, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé.

Idéalement situé en plein centre-ville de Mérignac, cet appartement rare à la vente vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services. tout est accessible à pied !

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020, ce spacieux T2 de 52 m² offre des prestations modernes et un agencement optimal.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un confort quotidien exceptionnel. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré, offrant calme et praticité.

À l'extérieur, un véritable atout : un balcon généreux de 15 m², parfait pour vos moments de détente, donnant sur une place de piétonne.

Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Emplacement recherché, Volumes généreux, Extérieur spacieux

Ne tardez pas, une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un emplacement idéal, entre praticité et douceur de vivre
À seulement 5 minutes du centre de Mérignac et à proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il allie confort, lumière et fonctionnalité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé.
Une entrée menant à un dégagement pratique, distribuant harmonieusement les espaces.
Un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un joli parquet flottant, pour une ambiance chaude et conviviale.
Une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, située à l'opposé du séjour, pour un espace de vie optimisé.
Une partie nuit pensée pour le confort:
Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit pratique et agréable.
Une salle d'eau à l'italienne, moderne et élégante.
Des atouts supplémentaires pour le quotidien
Des rangements le long du dégagement, pour un espace optimisé.
Une place de parking et une cave, pour un confort supplémentaire.


Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir.
Proche des transports, des commerces et du centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé.

En exclusivité, spacieux appartement T4, idéalement situé dans une belle résidence arborée à Caudéran proche Mérignac.
Récemment rénové, cet appartement vous accueille par une grande entrée avec placard, menant à un séjour double lumineux, à une cuisine indépendante et à un coin bureau.
Le salon-séjour s'ouvre sur un grand balcon filant orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine buanderie pour un maximum de praticité.
La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains, toutes deux superbement rénovées et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking extérieur.
Résidence sécurisée avec gardien.

Idéalement situé, proche des commodités, appartement au calme, comprenant un double séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre avec grand placard, un WC séparé, une salle d'eau et une place de parking.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Vous pourrez facilement faire une deuxième chambre.
Résidence sécurisée avec piscine. Ascenseur.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS), soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé à proximité de la gare de Bordeaux Caudéran et du parc Bourran, son emplacement est idéal pour allier les commodités de la ville au calme d'un environnement résidentiel.

Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un espace dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Redevance mensuelle : 99,42 €

Conditions d'accès au Bail Réel Solidaire (BRS) :
Achat destiné à une résidence principale
Respect des plafonds de ressources en vigueur
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS), soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé à proximité de la gare de Bordeaux Caudéran et du parc Bourran, son emplacement est idéal pour allier les commodités de la ville au calme d'un environnement résidentiel.

Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée.
De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Redevance mensuelle : 92€51

Conditions d'accès au Bail Réel Solidaire (BRS) :
Achat destiné à une résidence principale
Respect des plafonds de ressources en vigueur
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré : Appartement Lumineux avec Terrasse Sud !

Vous rêvez d'espace et de lumière ? Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

Les points forts :

Extérieur impeccable : Le ravalement de façade vient d'être achevé.
Espaces de vie : 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
Le vrai plus : Un balcon et une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil toute la journée.

Côté pratique : Une cave et une place de stationnement privative incluses.

Le petit bonus : Des travaux sont à prévoir ? Le prix est négociable ! C'est l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en réalisant une excellente affaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour une visite !

Investisseurs!
Je vous propose de venir découvrir au premier étage d'une résidence séniors, cet appartement meublé de type T2, d'une surface habitable d'environ 45m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
La résidence est bien entretenue et parfaitement géré.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Parc BORDELAIS ! résidence PIQUECAILLOUX
Appartement lumineux de 100 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon-salle à manger, de plus de 38m² offrant un espace de vie agréable et convivial. ( et potentiellement une 3ème chambre)
Vous apprécierez également la salle de bain, un WC séparé et deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement est en bon état général.
Pour votre confort, il dispose de deux caves pour le rangement, d'un parking en box pour votre véhicule et d'un chauffage au gaz. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)