Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à CAPBRETON (40130)

Au coeur d'un environnement privilégié à Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à quelques minutes seulement de l'océan, des plages et du centre-ville d'Hossegor.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Cette pièce se prolonge par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort supplémentaire.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Aucune procédure n'est actuellement en cours au sein de la copropriété.

L'appartement est actuellement loué, locataire protégée.
Un bien qui saura séduire aussi bien les investisseurs à la recherche d'un placement locatif que les acquéreurs souhaitant profiter, à terme, d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan et d'Hossegor. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vendu occupé, locataire en place.
Situé à Soorts-Hossegor, dans une impasse, à moins de 6km de la plage centrale de Hossegor, et à proximité des commodités, ce spacieux studio de plus de 35m² se trouve dans une résidence de 2012 comprenant seulement 26 lots d'habitations.
L'appartement offre un agencement optimal : entrée avec placard, espace cuisine-salle à manger, coin salon/chambre, une terrasse couverte et son jardin.
Une place de stationnement privative.

Seignosse bourg, au calme, découvrez cet appartement de plus de 64m² situé dans une résidence de 2020. Il offre un belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres accès sur le jardin, une salle d'eau, un cellier, un grand jardin privatif de 135m² et 2 places de parking en sous-sol.
Libre de toute occupation au 31 MARS 2027. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m², parfaitement entretenu.
Il se compose d'un espace de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un stationnement privatif.
Il sera vendu libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026.
(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER NEUF

Au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 2014, découvrez ce charmant duplex T2/T3 de 62,09m² carrez (68,08 au sol).

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.

À ce niveau, une première chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement retrouver sa configuration d'origine. Un dégagement dessert également une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre parentale avec placards, offrant un espace nuit confortable et indépendant.

Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une situation proche des commodités.

Dans une résidence de bon standing et neuve, agréable T4 donnant sur un grand jardin exposé Sud et EST, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'un salon séjour ouvert sur la terrasse et jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de deux chambres donnant toutes sur le jardin privatif sans vis à vis, ainsi qu'une d'une salle de bain. Trois stationnements en sous-sol complètent ce bien, dont 2 places boxables !

BOUCAU - Charmant T3 rénové avec parking et grande cave -

Au sein d'un petit immeuble récemment rénové, sans aucun travaux à prévoir, découvrez ce magnifique appartement T3, véritable coup de coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés et une avec dressing. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Ses atouts :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité.
Nombreux espaces de rangement.
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
Place de parking privative et grande cave.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

BAYONNE - T2 bis en duplex avec parking, dernier étage avec ascenseur

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce charmant T2 bis en duplex de 43,18 m² loi Carrez (71 m² au sol).

L'appartement offre un bel espace de vie avec le cachet du duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Un parking extérieur complète ce bien.
(La première photo est une projection 3D)

BAYONNE - Au sein d'une résidence intimiste, venez découvrir cet agréable et lumineux T3 prolongé par une terrasse.

Il se compose d'une entrée, une cuisine et un séjour ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la verdure.
Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, vous profiterez d'une place de parking, ainsi qu'un cellier sur le même palier.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Esprit, découvrez ce charmant T3 de 54,33m² carrez (82,75m² au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie traversante, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Les + qui font la différence :
- Charme de l'ancien préservé (parquet ancien, belle hauteur sous plafond)
- Place de parking privative, un véritable atout dans le quartier
- Grande cave offrant un bel espace de stockage
- 82m² au sol

Profitez d'un cadre de vie recherché, avec la gare, les écoles, les commerces et toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.

Un appartement plein de charme, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !