Achat appartement 2 pièces - 33.54m² à BORDEAUX (33300)

Dans une rue calme et verdoyante au pied du lac de Bordeaux, et à quelques pas de tous les commerces et transports du quartier Ginko.
Dans une résidence récente moderne et sécurisée ,ce charmant T2 équipé, meublé et sans travaux fera le bonheur des investisseurs comme des primo accédants

- rentabilité brute à 5%
- accès PMR
- Tram et bus à proximité immédiate
- Place de parking couverte

Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !
Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges,
'cet appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand séjour et donnant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les soirées d'été !
Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Petit Bruges et ses 10 000m² d'espaces verts publics , c'est un quartier nature qui témoigne de nombreuses innovations en termes d'habitat et de réduction de l'empreinte carbone !

Idéalement située, cette résidence, proche des transports en commun, s'inscrit dans les modes de vie actuels. Elle propose des appartements du T1 au T4, tous bénéficiant d'un balcon et de parking en extérieur ou en sous-sol.
Les appartements T3 et T4 sont éligibles à la TVA à 5,5%.
T1 à partir de 145 K€
T2 à partir de 210 K€
T3 à partir de 260 K€ en TVA 5,5%
T4 à partir de 330 K€ en TVA 5,5%
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement de type 3 à vendre à Bordeaux. Il dispose d'une surface habitable de 63.61 m2 et se compose de 2chambres.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 2000.
L'appartement est en bon état général.

Il bénéficie également d'un parking en sous sol et d'un balcon.

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain.

Redevance mensuelle : 85€
Estimation charges de copropriété : 95€ /mois
Estimation taxe foncière : 1600 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

Bordeaux - Chartrons
Rue LEYBARDIE
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement au 2 -ème sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un séjour avec cuisine individuelle simple avec un cellier, un balcon exposé sud vient compléter le bien.
en partie nuit vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau.

Pas de stationnement

Redevance mensuelle : 101.91€
Estimation charges de copropriété : 145.33€ /mois
Estimation taxe foncière : 1400 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressources.
nous contacter pour étude de votre dossier

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75€ HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

Votre agence SquareHabitat vous propose en exclusivité,
Cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue au coeur du Bassins à Flot, un quartier dynamique et en pleine évolution.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un dégagement dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. Atout rare : une terrasse en accès direct depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un espace optimisé
Vous disposerez d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec placards, offrant confort et rangement.
Des avantages pratiques
La résidence propose une place de parking couverte et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien facilité. L'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, assurant une connexion rapide à travers Bordeaux.
Un quartier vivant et connecté
À proximité des Quais et des Hangars, ainsi que des Bassins à flot, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et toutes commodités à portée de main.
Un investissement judicieux
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement allie confort, localisation et potentiel.

Bordeaux - Chartrons

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée de 1990 dans le quartier des Chartrons
L'appartement est composé d'une entrée , d'un séjour /salle à manger avec terrasse , d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.

Redevance mensuelle : 75.38€
Estimation charges de copropriété : 78€ /mois

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource