Achat appartement 3 pièces - 59.52m² à AUDENGE (33980)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose cet appartement de type T3, dans un environnement calme et boisé.

Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée (hotte et plaque de cuisson) ouvert sur séjour donnant sur une terrasse.

Un dégagement menant sur deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble sous vasque, un WC indépendant.

Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une piscine.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.52m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
138
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 523 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1645
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

9550 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.06 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60 %

AUDENGE

Appartement, 3 pièces - 59.52 m²

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Vous profiterez également d'un balcon Sud-Ouest et d'une place de parking.
La résidence se situe à 1,5 km du centre d'Audenge et de ses commerces.

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