Location maison 3 pièces - 76m² à Le mans (72000, 72100)

Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, salle de sport?), des lignes de bus Setram et de plusieurs espaces de loisirs accessibles à pied.

L'entrée distribue d'un côté une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte), l'ensemble donnant sur une terrasse. De l'autre côté, un dégagement avec placard mène aux deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage intégrant un espace buanderie.

Elle offre, à l'avant, une zone de stationnement privative et, à l'arrière, un jardin clos avec abri de jardin.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible immédiatement.

Honoraires Locataire 684.00 (comprenant 228.00 pour l'état des lieux)

Loyer : 800.00 + 15.00 de provisions pour charges (taxe d'ordure ménagère)

Si le logement vous intéresse, merci de vous rendre sur le site SQUARE HABITAT et cliquer sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15212 afin de déposer votre dossier en ligne pour analyse.

Pour des demandes d'informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

76m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Cuisine

Américaine équipée

Année de construction

2010

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Chauffage

Individuel électrique

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

15 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

684 € TTC⁽²⁾

Dont 228 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2156

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

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Bien disponible à partir du 1er avril 2026.

Loyer mensuel : 875.00 (dont 20 de provision pour charges correspondant à l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 855.00
Honoraires de location : 735.30 TTC dont 245.10 correspondant à l'état des lieux.

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Loyer mensuel : 750.00
Dépôt de garantie : 750.00
Honoraires de location : 860.31 TTC dont 286.77 TTC pour l'état des lieux

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En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33