Location maison 4 pièces - 71.86m² à Le mans (72000)

Maison de 71 m² composée comme suit : une entrée, un salon/séjour traversant donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), WC.
A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : un double garage, une cave, une chaufferie. Une place de stationnement aérienne privative à l'avant de la maison complète le tout.

Un grenier aménagé, une terrasse et un jardin clos à l'arrière complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuelle gaz.

Disponible à compter du 17/05/2026.

Loyer : 815 + 30 de charges (taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière gaz).
Dépôt de garantie : 815
Honoraires de location : 648.00

Si ce logement vous intéresse, merci de déposez votre dossier sur le site SQUARE HABITAT LE MANS en cliquant sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-6838.

En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

71.86m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Cuisine

Séparée équipée

Année de construction

1963

Surface terrain

300m²

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Chauffage

Individuel gaz

Loyer hors charges

815 €

Montant des charges

30 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

815 €

Honoraires charge locataire

648 € TTC⁽²⁾

Dont 216 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

23250

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1530 € et 2100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.32 ans

Nombre d’habitants

145182 habitants

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

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A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains .

Une cave, un jardin clos et des dépendances complètent le bien.

Chauffage et eau chaude individuelle gaz.

Disponible à compter du 01/06/2026. (possible plus tôt).

Loyer : 805 + 10 de charges (entretien de la chaudière gaz).
Dépôt de garantie : 805
Honoraires de location : 657.00 dont 219.00 pour l'établissement de l'état des lieux

Si ce logement vous intéresse, merci de déposez votre dossier sur le site SQUARE HABITAT LE MANS en cliquant sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15282..

En cas d'interrogation vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT au : 02.43.24.30.33

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A l'étage, un pallier desservant 2 chambres.
Une chaufferie, un abri de jardin et un jardin clos de 187 m² avec terrasse carrelée complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville.

Bien disponible à partir du 1er avril 2026.

Loyer mensuel : 875.00 (dont 20 de provision pour charges correspondant à l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 855.00
Honoraires de location : 735.30 TTC dont 245.10 correspondant à l'état des lieux.

Si ce logement vous intéresse, merci de déposer votre dossier en vous rendant sur le site SQUARE HABITAT LE MANS et en cliquant sur l'annonce portant la référence : AM-MAN-15154 puis 'constituer mon dossier'

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L'entrée distribue d'un côté une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte), l'ensemble donnant sur une terrasse. De l'autre côté, un dégagement avec placard mène aux deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage intégrant un espace buanderie.

Elle offre, à l'avant, une zone de stationnement privative et, à l'arrière, un jardin clos avec abri de jardin.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible immédiatement.

Honoraires Locataire 684.00 (comprenant 228.00 pour l'état des lieux)

Loyer : 800.00 + 15.00 de provisions pour charges (taxe d'ordure ménagère)

Si le logement vous intéresse, merci de vous rendre sur le site SQUARE HABITAT et cliquer sur l'annonce qui porte la référence AM-MAN-15212 afin de déposer votre dossier en ligne pour analyse.

Pour des demandes d'informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence SQUARE HABITAT LE MANS au 02.43.24.30.33