Location appartement 3 pièces - 63m² à Angers (49100)

Appartement situé dans une résidence récente comprenant : une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), des WC, salle d'eau.
Un couloir dessert deux chambres avec placard.
Une loggia privative et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Chauffage collectif urbain.

Loyer : 900€ CC dont 145€ de charges (comprenant 130€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15€ pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 567€ TTC.

Disponible le 20/08/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

755 €

Montant des charges

145 €(1)

Dépôt de garantie

755 €

Honoraires charge locataire

567 € TTC(2)

Dont 189 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
738
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 350 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 3 pièces - 63 m²

900

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Une loggia privative.
Une place de parking en sous-sol
Chauffage collectif urbain.
Loyer : 890€ (comprenant 125€ de charges dont 110€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15€ pour les ordures ménagères)
Honoraires locataires : 586.80€ TTC.
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