Location appartement 3 pièces - 66.52m² à Angers (49000)

ANGERS Quartier Gare - Appartement au troisième étage comprenant : une entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque, réfrigérateur), un dégagement, WC, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau.
Le logement est accompagné d'un balcon et d'un parking en sous-sol.

LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL.

Loyer : 865€ dont 153€ de charges (comprenant 135€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et 18€ pour les ordures ménagères) .

Honoraires locataire : 598.68 € TTC.

DISPONIBLE AU 18/09/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.52m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

712 €

Montant des charges

153 €(1)

Dépôt de garantie

712 €

Honoraires charge locataire

598.68 € TTC(2)

Dont 199.56 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
882
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 440 € et 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 3 pièces - 66.52 m²

865

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