Location appartement 3 pièces - 62.16m² à Angers (49000)

À LOUER - Appartement à usage d'habitation au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour-cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Le logement dispose d'une loggia et d'un garage

Chauffage individuel gaz.

LOGEMENT SOUMIS À LA LOI PINEL.

Loyer : 875 € charges comprises (dont 125€ de charges comprenant : 95€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, 15€ pour l'entretien de la chaudière et 15€ pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 558€ TTC

Disponible le 21/08/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.16m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

750 €

Montant des charges

125 €(1)

Dépôt de garantie

750 €

Honoraires charge locataire

558 € TTC(2)

Dont 186 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 61 de Co2 par an
1161
, 61 kg de Co2 m2 par an
61

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 373 € et 505 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 3 pièces - 62.16 m²

875

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Une cave individuelle et 2 emplacements de parking extérieur viennent compléter le logement.

Chauffage électrique individuel.

Loyer : 575€ CC (dont 60€ de charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs).

Disponible à partir du 8/07/2026

Honoraires locataires : 302.40€ TTC.

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Loyer : 625€ hors charges et 90€ de charges comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et les ordures ménagères

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