
Achat maison 8 pièces - 134m² à PRUILLE L EGUILLE (72150)
PRUILLE L'EGUILLE / MAISON 4 CHAMBRES, SOUS-SOL INTÉGRAL, ET TERRAIN.
Maison ossature bois de 2010, alliant confort, performance et charme naturel.
Elle dispose de 4 belles chambres et d'un sous-sol intégral offrant de multiples possibilités.
Implantée sur un superbe terrain de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Piscine hors sol et terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée.
Magnifique poêle à bois apportant chaleur, ambiance et authenticité au quotidien.
Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Elle dispose de 4 belles chambres et d'un sous-sol intégral offrant de multiples possibilités.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
134m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.98 %
Référence : AM-MAN-15228-JB
Performance énergétique
612
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 640 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.95 ans
Nombre d’habitants
808 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.4 %
PRUILLE L EGUILLE
Maison, 8 pièces - 134 m²
Au prix de
249 060 €
*en ce inclus 5.98%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-MAN-15228-JB
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Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et quatre WC, pour un quotidien pratique et agréable.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : ventilation double flux, pompe à chaleur air/air, volets électriques télécommandés, visiophone, parquets d'origine et colombages apparents. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en assurant un grand confort de vie.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré, aménagé en paliers, offre une vue magnifique sur la campagne environnante et le village. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : garage avec porte motorisée, hangar, appentis.
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L'étage se compose de 2 grandes chambres , d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC.
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