Datant des années 1800, cette maison a conservé de nombreux éléments d'époque : 3 cheminées fonctionnelles, four à pain, tomettes anciennes, poutres apparentes...
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte avec cheminée et four à pain
Salle à manger avec cheminée
Séjour avec bar et cheminée
Salle de bain avec WC
Garde-manger
Chaufferie
Etage:
2 chambres: dont une avec balcon
1 bureau
Salle d'eau avec WC
Située au bout d'un chemin d'environ 1 km, cette maison ancienne atypique offre un environnement paisible avec son terrain clos de 1 180 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité aux beaux jours.
À 1h45 de Paris,1h du Le Mans ,1h de Chartres
Informations complémentaires
Chauffage central au fioul
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Assainissement non conforme (mise aux normes à prévoir)
Bien rare pour amateurs d'authenticité, résidence principale ou maison de campagne pleine de cachet.
Contacter Estelle au o6.81.59.47.16
Achat maison 6 pièces - 125.2m² à PREAUX DU PERCHE (61340)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
125.2m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
3
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.87 %
Référence : AM-FER-15173-EP
Performance énergétique
351100
100
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5440 € et 7370 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
PREAUX DU PERCHE
Maison, 6 pièces - 125.2 m²
Au prix de
201 160 €
*en ce inclus 5.87%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-FER-15173-EP
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Proposé par l’agence immobilière
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L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 990 m², idéal pour profiter des extérieurs.
Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence principale.
N'hésitez pas à nous contacter !
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Maison d'habitation à quelques kilomètres de Bellême !
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Un terrain privatif de 479 m² et une cour commune.
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Une seconde partie indépendante est à rénover et permet d'envisager un gîte, des chambres d'hôtes, un logement indépendant ou un espace professionnel.
Vous profiterez également de deux grands greniers aménageables, de nombreuses dépendances (145 m² au sol), d'une cave voûtée, d'un préau garage et d'un jardin arboré avec arbres fruitiers.
Les + :
Chauffage gaz de ville + poêle Polyflam
Double vitrage bois
Tout-à-l'égout
Portail électrique
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité.
À visiter rapidement !
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Immeuble avec un fort potentiel d'investissement situé à Bellême, d'environ 73 m².
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À l'étage : un logement qui se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie avec un insert, d'une salle de douche, de W.C., d'une mezzanine et d'un balcon.
Une cave.
Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans !
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Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct à une une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bain ouverte, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse en bois, créant un espace intime et agréable.
La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol accessible depuis la rue.
Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contacter Estelle au O6 81 59 47 16 (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au prix de
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Cette maison individuelle d'environ 129 m² offre une belle surface et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier.
Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'une cave.
Une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces et du potentiel.
À venir découvrir !
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Amoureux de la campagne et des biens de caractère, venez découvrir cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un ancien four à pain pouvant être remis en service. Vous disposerez également d'un coin buanderie, de placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le coeur de la maison est un vaste séjour de 45 m², chaleureux grâce à sa cheminée, assurant un excellent confort en hiver.
L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de jeux de 31 m², idéale pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Une chaufferie complète l'ensemble.
Le bien bénéficie d'un chauffage central POMPE A CHALEUR NEUVE
Les extérieurs
Vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 200 m², avec panneaux solaires, comprenant atelier, garage, grange et remise, ainsi que d'un appentis à l'arrière. Un puits vient compléter cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 14 890 m², entièrement sécurisé par un portail électrique.
Les atouts
Longère de caractère.
Séjour de 45 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain.
5 chambres.
Salle de jeux de 31 m².
Chauffage central pompe a chaleur neuve
Dépendance de 200 m²
Avec une très bonne rentabilité sur les panneaux solaires
Terrain clos de près de 1,5 hectare.
Portail électrique.
Puits.
Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de gîtes ou toute personne à la recherche d'espace et de dépendances. Une visite s'impose (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT GERMAIN DE LA COUDRE (61130)
Au prix de
144 410 €
Longère à la campagne, 107 m², Grand terrain et dépendances
Située en pleine campagne et édifiée sur un terrain d'environ 1000m², la propriété comprend également une parcelle agricole d'environ 2700m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.
La maison, rénovée dans les années 90, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
L'entrée se fait par une véranda, menant à une longue cuisine (non aménagée et non équipée). Celle-ci dessert : d'un côté, un salon / salle à manger chaleureux avec insert bois et cheminée, de l'autre, une arrière-cuisine en enfilade.
Un dégagement permet ensuite d'accéder aux toilettes, à la salle de bain ainsi qu'à une chambre.
À l'étage, vous trouverez : deux chambres sous combles, une petite salle d'eau, un toilette.
Dépendances et équipements :
Local chaudière attenant
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière au fioul pour chauffage central
Portail motorisé
Grand hangar idéal pour stockage ou activité
Garage fermé avec cave entièrement enterrée
Petit local supplémentaire
À prévoir : travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
À visiter sans tarder ! Contacter Estelle au o6.81.59.47.16. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au prix de
66 500 €
Cette maison se situe sur la commune : Le Gué de la Chaine commune de BELFORET EN PERCHE.
Elle se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, d'un WC et de 2 chambres avec chacune un lavabo.
Dépendance aménagée avec deux chambres et salle d'eau pouvant servir de logement annexe.
Quelques travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter !
BELFORET EN PERCHE (61130)
Au prix de
30 250 €
Maison à rénover entièrement.
Elle comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, un dégagement et un W.C.
A l'étage : un palier desservant sur 2 coins nuits et une salle d'eau.
Une cave et une cour commune. Sans système de chauffage.
Idéal pour un projet rénovation, investissement ou pied-à-terre à la campagne.