
Achat maison 3 pièces - 90m² à MARTIGNE BRIAND (49540)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT
Charmante maison récemment rénovée avec goût, située dans la commune de Martigné-Briand.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours. Une cave complète également l'ensemble.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Charmante maison récemment rénovée avec goût, située dans la commune de Martigné-Briand.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours. Une cave complète également l'ensemble.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.25 %
Référence : AM-ANG-5608E-LJ
Performance énergétique
2329
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1930 € et 2650 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
MARTIGNE BRIAND
Maison, 3 pièces - 90 m²
Au prix de
175 320 €
*en ce inclus 6.25%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-ANG-5608E-LJ
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Proposé par l’agence immobilière
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Pour compléter cette dernière un grand terrain d'environ 2600m2, entièrement clos avec dépendances grande terrasse sur le devant de la maison.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, contacter Stéphanie DELARUE 02.41.40.50.00
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