Achat maison 6 pièces - 108m² à LES GARDES (49120)

ST GEORGES DES GARDES

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception s'étend sur un domaine de 1,7 hectares entièrement paysagé, composé en grande partie d'un magnifique bois offrant calme absolu et intimité.

La maison principale, d'une surface habitable de 181 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour de 67 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 25 m², parfaitement adaptée aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Les prestations de loisirs sont remarquables avec une piscine intérieure, permettant une utilisation toute l'année, ainsi qu'une salle de jeux dédiée à la détente.

Les surfaces annexes totalisent 75 m² et comprennent un garage, une cave et une buanderie, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À cela s'ajoutent 108 m² d'espaces dédiés aux loisirs.

La toiture, entièrement refaite en 2025, garantit tranquillité et sérénité pour les années à venir.

Cette propriété rare allie charme, espace et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces à la recherche d'un cadre de vie privilégié. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments.

Attenante à la cuisine, une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie en facilitant le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, d'une terrasse bétonnée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Classée A, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA TOURLANDRY

Nouveauté Square Habitat Chemillé

Magnifique maison rénovée de 170 m² ? Un bien d'exception !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de parfaitement pensée pour allier confort et convivialité. Elle se compose d'un salon de 21.50 m2 et d'une belle salle à manger de 20.20 m2 ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments.

Un dégagement harmonieux vous mène vers l'espace nuit, où vous trouverez quatre belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains complète cet espace, conçue avec goût.

Cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux, sa rénovation récente et ses prestations de qualité.

Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie !

À visiter sans tarder ! (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat ,Melay,
Longère mitoyenne rénovée dans les année 80 comprenant au RDC entrée sur piéce de vie avec cuisine semie ouverte, ,WC, salon, et donnant sur l'extérieur ancien fournil avec four à pain. A l'étage, palier et dégagement desservant WC, salle de bains et 4 chambres.Second palier avec salle d'eau à refaire et une cinquième chambre. Assainissement à refaire.
En extérieur deux dépendances, espace de parking, le tout sur une parcelle de 3761 M². (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveautée Melay
Maison de plain pied de 1987 comprenant entrée, WC, salon/séjour avec insert bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, espace cave , garage attenant . Dégagement desservant salle de bain et deux chambres.
Le tout sur une parcelle de 1700 M². (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Chemillé pour investisseurs
Maison avec locataire en place comprenant au RDC entrée sur pièce de vie et cuisine, demi palier haut une chambre et une salle d'eau et WC. A l'étage palier desservant une chambre et un bureau.
Au sous-sol, cave et chaufferie. Garage avec toiture effondrée et terrain constructible de 170M² qu'il est possible de dissocier.
(7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de bourg ? 196 m² habitables avec extérieur aménagé

Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts :
Beaux volumes
4 grandes chambres
Bureau
Extérieur aménagé avec terrasse
Aucun travaux intérieurs à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Chemillé, retrouvez cette belle propriété sur une parcelle de 6000 m2.
Le bien est composé de 3 logements rénovés et loués.
Un de 31 m2, un de 62 m2 et un de 34 m2.
Peu de travaux à prévoir !
On y retrouve également une dépendance de 150 m2 à rénover avec une toiture neuve.
A visiter rapidement ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison atypique de 96 m² en plein centre-ville
Cette maison de caractère offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée neuve.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Le tout est complété par un grand garage indépendant de 200 m² et une spacieuse terrasse de 200 m², offrant un fort potentiel rare en centre-ville.
Une visite s'impose !
Contactez Square Habitat
Angéline GAUTIER : 06.16.52.17.34 - 02.41.30.25.25 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 mn de CHOLET, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5000 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)