Achat maison 5 pièces - 119m² à LE MANS (72000)

! Exceptionnel en Hyper centre au Mans !
Venez découvrir dans un esprit contemporain et à usage d'habitation, ce magnifique Loft ultra lumineux et fonctionnel.
Du haut de ses 358m² vous saurez apprécié ses beaux volumes, son calme (situé dans une impasse) et l'esprit serein qu'il dégage.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la Place de la République, sa situation géographique est idéale !
Tout a été pensé et réalisé avec des matériaux de haute qualité afin que vous offrir un confort suprême.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée vous trouverez :
RDC : Entrée avec dressing, pièce de vie (92m²) avec cheminée moderne à Ethanol, buanderie, toilettes, mezzanine donnant sur pièce de vie (peut-être transformé en chambre).
1er ETAGE : Palier, 2 belles chambres lumineuses, salle d'eau, dressing (13m²), suite parentale avec salle de douche / jacuzzi privative (48m²).
2ème ETAGE : Mezzanine pouvant servir de bureau ou possibilité de transformer en une 4ème ou 5ème chambre (23.73m²).
Au top ! En sous sol vous trouverez une salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport.
Terrasse, stationnement (2 places).
Bien en copropriété, faibles charges mensuelles (entretien des espaces extérieurs).
Pas de travaux à prévoir, possibilité en meublé.
Une visite ? Contacter JULIE DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS
A très vite !

Située dans le très recherché quartier Gazonfier, au calme d'une rue résidentielle et à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette belle maison familiale d'environ 180 m² au sol (170m² habitable) offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le parc.
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salon, Séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue sur la piscine, Cuisine, Toilettes, Chambre plain-pied avec salle de bains, Bureau.
À l'étage : Palier, Salle de bains, Toilettes, 2 chambres, bureau ou chambre.
Les atouts supplémentaires :
Studio indépendant au-dessus du garage : idéal pour un adolescent, recevoir famille/amis, profession libérale ou projet Airbnb.
Garage, Buanderie, Cave
Pour les amoureux des farniente profitez de la Piscine chauffée par pompe à chaleur.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1 943 m², offrant un environnement verdoyant et une vue imprenable sur le parc de Gazonfier sans vis à vis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le MANS quartier résidentiel nous vous proposons cette maison spacieuse et lumineuse, proche de toutes les commodités.( 2 min bus - 2 kms tram)
L'espace de vie ouvert sur un jardin arborée exposé sud-ouest dispose d'un salon - salle à manger spacieux traversant et lumineux agrémenté par une cheminée. La cuisine vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité avec vue sur le jardin. enfin un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un WC invité complète ce niveau.
A L'étage , le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol dispose d'un double garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier.

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (2.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante pleine de cachet de 140m² au sol (113 habitable) idéalement située dans le secteur prisé du Polygone, à deux pas des commerces, écoles, transports et du Parc de Maulny.
Lumineuse et fonctionnelle elle comprend :
Rez-de-chaussée : Salon pouvant être transformé en chambre, Salle de bain de plain-pied, WC séparés, salons avec parquet en chêne, Véranda lumineuse servant de salle à manger, Cuisine aménagée et équipée moderne.
1er étage : 2 chambres avec parquet en chêne, Bureau, Salle de bain et WC.
2e étage : Chambre mansardée
Points forts :
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et à sa véranda, Garage.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 713m².
Panneaux photovoltaïques générant un remboursement annuel d'environ 1 500 €.
Possibilité d'aménager une 4ème chambre en plain-pied.
Huisserie Double Vitrage en PVC.
Cette propriété combine confort, charme et praticité, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité pour une vie de famille agréable.
Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F. À noter qu'un simple changement du système de chauffage (installation d'une chaudière à condensation ou d'une pompe à chaleur eau/eau), éligible aux aides de l'État, pourrait permettre d'améliorer la note et d'atteindre une classification D voir C.
Une visite ? Contactez Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse paisible, à seulement quelques pas de la rue des Maillets, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et pratique à la fois.

D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de :
- Un salon/séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres idéales pour une famille
- Salle de bains et deux WC
- Garage

Construite en 1975, la maison repose sur des bases saines et offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé, tout en personnalisant son futur chez-soi.

Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 105 M² disponible de suite.
Elle se compose au RdC d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine A/E, d'un WC ainsi qu'un Garage avec buanderie.
Le premier étage dispose d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage à été aménagée en chambre avec un bureau.
La terrasse exposée sud-est donne sur un jardin de 300 m² environ.
Ce bien est disponible sans délais.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette superbe demeure de presque 190m² (176m² habitable) située secteur Bruyère, proche des transports, commerces et écoles.
Construite en 2014 par un architecte dans une rue non passante et calme (quartier résidentiel), elle saura vous charmer par sa modernité, sa luminosité et ses beaux volumes.
Elle se compose de la manière suivante :
(sous sol) : Garage avec porte motorisée (49m²), buanderie, cave, bureau ou chambre.
Rdc surélevé : Entrée avec dressing, pièce de vie (50m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée, toilettes, suite parentale avec salle d'eau.
Accès direct par la pièce de vie au jardin avec piscine chauffée.
1er étage : Palier, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains/douche, toilettes.
2ème étage : Mezzanine pouvant servir de chambre ou pièce de jeux (37m² au sol).
Le tout sur une parcelle de 342m² sans vis à vis, clôturée avec piscine enterrée pour les amoureux du farniente !!
Pompe à chaleur chauffage au sol.
A saisir immédiatement !
Une visite ? Contacter Julie DUVAL SQUARE HABITAT LE MANS
A très vite !
(5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très jolie maison à rafraichir comprenant une entrée, un beau séjour avec un balcon, une cuisine A/E, un couloir, 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un sous-sol intégral, une buanderie, une cave et un joli jardin arboré.

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison entièrement rénovée de 114 m² qui ce trouve secteur Le Mans foucaudière.

Idéalement située dans un secteur recherché du Mans, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

D'une surface habitable d'environ 113 m², elle propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant notamment trois chambres.

Implantée sur un grand terrain clos de 299 m² sans vis-à-vis, la maison
permet de profiter d'un extérieur intime et paisible. De plus celle-ci possède une cave et d'un grand garage, ce qui n'est pas négligeable sur le secteur du Mans.

Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique : ballon thermodynamique, isolation des
plafonds et installation d'une pompe à chaleur (Nouveau DPE suite aux derniers travaux qui vont considérablement améliorer celui-ci)
Un bien clé en main à découvrir sans tarder.

Demander votre conseiller Anthony MORINET 07 89 04 18 55 - SQUARE HABITAT Le Mans.

(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier calme, proche de l'hôpital, des transports et des commodités, venez découvrir cette maison à usage d'habitation ou bien idéal investisseur pour colocation. (Rénovation récente)
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine et d'un WC ,
Au premier étage : 3 chambres avec une salle d'eau et un WC, Les combles entièrement isolés accueillent une 4ieme chambre, une salle d'eau et un bureau .
L'espace extérieur dispose d'une terrasse jardin, d'un atelier avec une cave à vin. Agrandissement possible de l'espace de vie au RDC afin d'agrandir le séjour (13M²)

Soyez le premier à me contacter pour ce bien de qualité.
Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)