Achat appartement 4 pièces - 61m² à SAUMUR (49400)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cet appartement actuellement loué, situé résidence les violettes à SAUMUR.

Appartement de 61 m2 situé au 3ème étage, comprenant cuisine, double séjour,
deux chambres, WC, salle de douche, cellier.
Avec place de parking dans garage fermé, cave.

Charges de copropriétés environ 3000€/an,

Pour plus de renseignements , veuillez contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00




(7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 000 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.96 %

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
12225
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 641 € et 867 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.03 ans

Nombre d’habitants

26074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

SAUMUR

Appartement, 4 pièces - 61 m²

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99 320

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