Achat appartement 2 pièces - 52.54m² à EMBRUN (05200)

Une exclusivité Square habitat. Superbe appartement situé au 2e étage d'une copropriété très recherchée d'embrun avec vue exceptionnelle sur la ville et le lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse avec vue, une chambre avec placard, une salle d'eau, 1 WC séparé. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'un état irréprochable. Il dispose aussi d'une cave et d'un garage au sous-sol.
Cet appartement allie confort, sécurité et design pour un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, bus de ville et commodités.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

52.54m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

2009

Copropriété de lots (annexes inclus)

140

Procédure syndic

Oui

Surface Terrasses

13.87m²

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Nombre de caves

Charges de copropriété prévisionnelles/an

886 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

1897

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

48.9 ans

Nombre d’habitants

6387 habitants

Taxe foncière

54.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

106.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.4 %

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