Achat appartement 2 pièces - 35.67m² à BRIANCON (05100)

A vendre en exclusivité Square Habitat:
Un appartement 2 pièces avec coin coin montagne, idéalement situé, proche centre ville, transports et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin montagne avec fenêtre, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine a aménager et d'une chambrette. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon exposé sud, avec vue dégagée.
Le plus de ce bien, un garage dans lequel une mezzanine de rangement peut être créée.
Un locataire est en place avec un préavis donné pour 2029, cet appartement correspond donc plutôt a un investissement locatif.
Un congé pour reprise pour résidence principale pourra être remis au locataire pour reprise après la signature de l'acquisition de l'appartement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.67m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
110
Procédure syndic
Non
Chauffage
Electrique mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 271.77 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
32012
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.91 ans

Nombre d’habitants

10748 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

68.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

173.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.6 %

BRIANCON

Appartement, 2 pièces - 35.67 m²

Au prix de

130 000

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Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur Briançon et ses montagnes.
Une cave et un casier à ski viennent compléter l'ensemble.
Appartement vendu avec un locataire en place jusqu'en avril 2027.
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