Achat appartement 2 pièces - 30m² à APT (84400)

Apt, quartier calme, au troisième étage, vue dominante,
Situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue avec digicode et interphone, ce charmant T2 de 30 m² bénéficie de faibles charges et d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC
Vous apprécierez son bel environnement, sa vue dégagée ainsi que l'accès facile grâce à un escalier large et pratique.
Appartement avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
15
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

435.18 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
42116
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1118 € et 1512 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 07/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.91 ans

Nombre d’habitants

10297 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

35.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

APT

Appartement, 2 pièces - 30 m²

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 Entrée & Rangements : Une entrée fonctionnelle équipée d'un placard intégré.
 Espaces techniques : Un dégagement menant à un WC séparé et à une ancienne salle d'eau.
 Potentiel d'aménagement : trois pièces à repenser et à aménager entièrement selon vos besoins et vos envies (chambre, bureau, dressing...).
 Le 'plus' pratique : Une pièce annexe privative au sein de la copropriété, idéale pour du stockage ou du rangement supplémentaire.
Les atouts :
 Emplacement recherché sur une place authentique.
 Premier étage, facile d'accès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une cuisine aménagée et intégrée,
Trois chambres avec placards,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Un balcon exposé Sud ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les prestations ont été améliorées avec une installation électrique neuve et des fenêtres en double vitrage neuves.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
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