SQUARE HABITAT RÉGION PYRENEES GASCOGNE Agence immobilière

EXCLUSIVITE
Situé dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, bel ensemble comprenant une maison bigourdane, avec dépendances et garage.
Elle vous propose un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur les montagnes.
Sa situation en bout de chemin vous garantit toute la quiétude recherchée dans ce type d'environnement.
La maison bigourdane, datant de 1780, se compose comme suit:
- En rdc, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
- En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres.
- En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC.
La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure.
En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance.
Une belle grange d'environ 40m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement.
En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière.
Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28m² permettant du stockage ou de garer son véhicule.
La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois.
Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille.
Visite virtuelle disponible sur demande, nous consulter.

BIARRITZ Marne & Verdun agréable triplex avec jardin et garage 21m² à quelques pas de l'océan
À proximité du quartier Saint-Charles, au sein d'une petite résidence intimiste, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 85,30 m², organisé en demi-paliers, offrant un cadre de vie à la fois paisible et lumineux.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son agencement atypique et ses volumes optimisés lui confèrent un charme singulier. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, complétée par un toilette indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une réelle séparation des espaces de vie.
Un garage fermé de 21 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder.

ONDRES - Av des plages - Situation privilégiée pour cette villa individuelle de 166m² construite en 2015 au calme en seconde ligne de la route.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur un agréable jardin plat avec piscine, abri jardin et cuisine d'été. Une arrière cuisine/ buanderie et un garage attenant permettant de stationner son véhicule.
Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres avec placard et une salle de bain. Un escalier menant à l'étage avec deux nouvelles chambres dont une avec dressing, un coin bureau et une grande salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique avec pompe à chaleur.
Pas de travaux à prévoir, maison coup de coeur !!

Idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé de Cauterets, magnifique maison composée de 2 appartements superbement agencés.
L'appartement du rez-de-chaussée est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et un vaste salon/séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse avec jardin.
L'appartement du 1er étage est également composé de 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et salon/séjour avec coin cuisine équipée.
La maison offre une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Parkings extérieurs.
Très bon état général.
Excellent rendement locatif

Villa de plus de 200 m² comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, arrière cuisine professionnelle avec chambre froide, double garage.
A l'étage, 3 belles chambres dont deux avec balcon, un espace bureau et bibliothèque.
Implantée sur une parcelle clôturée de 1578m², au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. Ramassage scolaire, gare Sncf, zones commerciales, pôle de santé...
Chauffage au sol+ climatisation +bois, chaudière de Dietrich récente.

Ensemble immobilier composé de quatre gîtes, pour une capacité d'accueil de 24 personnes. Les agensements sont récents. Tous les logements respectent les normes PMR. Il est situé au calme à 20 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST . Il se compose de :
Gîte 1: 40 m² pour 2 personnes
Gîte 2: 60 m² pour 4 personnes
Gîte 3: 137 m² pour 6 personnes
Gîte 4: 110 m² pour 12 personnes
Surface totale de 362 m² sur une parcelle de 5283 m².
Amengament supplementaire:
- Une cabane perchée, en cours de finition.
- Un espace imaginé pour une cuisine professionnelle.
- Un Spa
- Un local à amenager.
Cet ensemble est fonctionnel actuellement, et de très nombreuses réservations sont déjà actées jusqu'à l'Été 2025.