Achat maison 6 pièces - 214.63m² à BEUSTE (64800)

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, ce superbe enclos béarnais entièrement rénové conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et le confort d'une rénovation haut de gamme.

Dès l'arrivée, la propriété révèle son caractère rare et particulièrement fonctionnel : vous accédez directement à la maison depuis la grange attenante, permettant de stationner à l'abri en toute simplicité.

La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes, développe près de 100 m² baignés de lumière. Véritable lieu de partage et de convivialité, elle s'organise autour d'un chaleureux espace salon chauffé au feu de bois, tandis que la salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, invite aux longues soirées en famille ou entre amis.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre naturellement sur les espaces de service : buanderie, arrière-cuisine et grange attenante, pensés pour un quotidien aussi pratique qu'élégant.

À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre vers une vaste terrasse tournée vers la piscine et sa cuisine d'été couverte, véritable invitation aux moments suspendus, entre douceur de vivre et réceptions estivales.

L'étage accueille quant à lui une somptueuse suite parentale, écrin intime et raffiné, offrant calme et confort absolu.

Un bien d'exception où l'âme béarnaise rencontre une rénovation contemporaine d'une rare qualité.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
214.63m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
21231
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3442 € et 4656 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.62 ans

Nombre d’habitants

675 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

21.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

88.4 %

BEUSTE

Maison, 6 pièces - 214.63 m²

Au prix de

695 000

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Séjour chaleureux avec cheminée

Menuiseries double vitrage

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