Venez visiter cet agréable studio situé à 1 minute à pied de la plage, au 1er étage d'une charmante copropriété à taille humaine.

Il comprend une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 4.17 m², pour profiter d'un coin extérieur au quotidien. Fonctionnel, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Idéal pour un mode de vie tout à pied : plage, commerces et services à proximité. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur ESTER, pour investir, appartement de type T2 bis situé au 1er étage d'une résidence récente comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine donnant sur un vaste balcon de 6m², une chambre avec placard, un bureau, et un parking privatif au sein de la résidence. Ce bien est vendu loué avec un locataire stable en place. Loyer hors charges 520€ par mois. Chauffage individuel électrique.
Ce bien est idéalement situé pour un investissement locatif serein.
- Immeuble impeccable
- rénovation des façades récente
- emplacement privilégié et recherché à forte demande.
- Faibles charges de copropriété
-DPE C/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CAP SUD, a deux min du centre ville, Maison de caractère en pierre de 160m² habitable, le bien se compose d'une pièce de vie de 39m², un salon de 17m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12m², 5 chambres, deux salles de bains, 2 wc, 2 garages spacieux, le tout sur 2753m² de parcelle.

Ce bien dispose de différents atouts :
- deux chambres avec salle d'eau et wc de plain-pied
- Vaste jardin avec puit
- Toiture ardoise refaite
- un espace comble pouvant agrandir la surface
- Une vaste cave en terre battue en sous-sol
- Une dépendance pouvant également être aménagée.

Vous disposez d'un bien rénové situé dans un environnement calme, avec une parcelle de terrain plane très proche de toutes commandités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT !

Baptiste vous propose,

En plein coeur de Chauvigny, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 475 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un grand cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux garages.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une cour et d'un superbe jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation énergétique globale ainsi qu'un rafraîchissement de l'ensemble du bien.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de Chauvigny.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

T2 résidence DOMITYS, logement en résidence sénior adapté pour la mobilité réduite, comprenant un belle espace de vie de plus de 23m² avec cuisine donnant sur une terrasse, une vaste chambre séparée de 14.5m², une salle d'eau avec wc séparée, le tout située dans un cadre paisible et verdoyant en face du parc Balsan ,la résidence offre une gamme complète de services pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des résidents. Pour favoriser un cadre de vie axé sur le bien-vivre et la détente, ils mettent à disposition des résidents des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un salon de coiffure, une salle de sport, un espace de relaxation et un jardin aménagé.

Sous contrat de bail classique, loué non meublé actuellement pour un loyer de 515€ hors charges. Ce bien de plus de 47m2 offre à son propriétaire un loyer de 6.180€ par an,

A l'avenir plusieurs possibilités, conserver le logement en location vide, occuper le logement ou bien le transformer en statut LMNP pour une optimisation fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Beaubreuil, Maison d'habitation de 88 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour donnant sur jardin, une cuisine séparée aménagée, WC, un garage pour un véhicule ; en premier étage vous disposez de 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc, dégagement .
Ce bien dispose d'un sous-sol complet pouvant être aménagé ou bien permettant le stockage.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin à l'abri des regards complètent ce bien. Chauffage individuel gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contacter Flavien THOMASSON au 06.16.90.26.48