Prix au m2 Saint-Hilaire-de-Beauvoir : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 4040 € par m², avec des extrêmes allant de 1603 € au plus bas, jusqu’à 5952 € au plus élevé, selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ce large éventail montre l’hétérogénéité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 3630 €, avec un prix minimal constaté à 2205 € et un maximum culminant à 5319 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique dans la commune, où l’achat d’un appartement reste accessible tout en restant dans une fourchette de prix cohérente avec la qualité de vie offerte.
Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Beauvoir est donc caractérisé par une gamme de prix au m² juste et réaliste, offrant aux acheteurs la possibilité de trouver des biens adaptés à leur budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Hilaire-de-Beauvoir : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Hilaire-de-Beauvoir est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village, qui compte environ 458 habitants avec un âge moyen de 38,86 ans, offre un cadre de vie paisible et familial. La population active représente près de 74,7 % des habitants, ce qui témoigne d’une communauté impliquée et dynamique.
Le village se distingue par son identité marquée, où le patrimoine local, ses espaces naturels et son ambiance conviviale participent à une qualité de vie appréciée. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, les écoles proches comme l’école primaire Robert Fournier ou le collège Gaston Doumergue accessibles en voiture en quelques minutes permettent aux familles de bénéficier d’une éducation de qualité à proximité.
Côté santé, Saint-Hilaire-de-Beauvoir n’accueille pas d’hôpital sur place, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers comme la Clinique Via Domitia ou le Centre Hospitalier Pôle de Santé de Lunel sont situés à moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, plusieurs gares régionales comme celles de Lunel-Viel, Valergues-Lansargues ou Baillargues sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi une bonne connexion aux réseaux de transport plus larges. Le climat local, avec une moyenne de 58 mm de pluie par mois et environ 283 heures d’ensoleillement mensuel, contribue également à un environnement agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2675 €, avec un taux de chômage de 11,2 %, ce qui correspond à une activité économique stable avec de réelles opportunités pour les ménages et les investisseurs.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons individuelles (91 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié, avec une large majorité de propriétaires (70,2 %) et une forte proportion de résidences principales (94,6 %), signe d’une commune où la stabilité résidentielle est forte.
Les quartiers les plus prisés à Saint-Hilaire-de-Beauvoir 📍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Toutefois, la forte proportion de maisons (91 %) et le taux élevé de propriétaires (70,2 %) indiquent une demande centrée sur des secteurs résidentiels calmes et bien établis, où l’environnement naturel et la proximité des commodités sont privilégiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-de-Beauvoir ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 4040 € par m², avec des variations selon le type et l’emplacement du bien, allant de 1603 € à 5952 € le mètre carré.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 3630 €, avec des prix compris entre 2205 € et 5319 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les services éducatifs disponibles autour de Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Comment est la desserte des transports à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports les plus proches, comme Montpellier Méditerranée, reste également relativement rapide en voiture.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : type de bien (maison ou appartement), surface en m², état général, localisation précise, et la dynamique du marché local. Faire appel à une expertise immobilière permet d’obtenir une estimation précise en fonction des spécificités du bien.
Comment se passe la vente d’un bien dans un marché concurrentiel comme celui de Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de réaliser une estimation comparative avec des biens similaires vendus récemment. Une bonne préparation du dossier de vente et un accompagnement personnalisé assurent une transaction réussie.
Peut-on bénéficier d’aides comme le PTZ pour acheter à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Oui, sous conditions de ressources et selon la nature du bien, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé, notamment pour l’achat d’un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique.
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