Prix m² immobilier Firmi (12300) - Avril 2026

Prix au m2 Firmi : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Firmi

Sur le marché immobilier de Firmi, le prix moyen au mètre carré varie selon le type de bien, reflétant la diversité de l’offre et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1360 € le m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 547 € à un maximum pouvant atteindre 2721 € le mètre carré. Cette amplitude montre que certains biens, notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou d’un état irréprochable, peuvent se négocier bien au-delà de la moyenne.

Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1424 € le m², avec un prix plancher à 696 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2495 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché dynamique où les appartements bien situés et rénovés attirent une demande soutenue, justifiant ainsi des tarifs plus élevés.

Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Firmi, car elles permettent d’estimer la valeur réelle de son bien en fonction de sa typologie et de son positionnement dans le marché local.

Introduction à la ville de Firmi : un cadre de vie unique au cœur de l’Aveyron 🌄🏙️

Firmi est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et attire les habitants en quête d’un cadre alliant authenticité et qualité de vie. Forte de ses 2333 habitants et avec un âge moyen de 49,72 ans, la ville offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles et les retraités. Cette démographie témoigne d’une population mature, attachée à son territoire et à ses valeurs.

Le cadre de vie à Firmi est marqué par une qualité environnementale notable, avec un climat tempéré où l’on enregistre en moyenne 272 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de 3 équipements sportifs qui contribuent au dynamisme local et à la vie associative.

Sur le plan éducatif, Firmi propose plusieurs établissements pour les plus jeunes. On y trouve une école maternelle publique, notamment l’Ecole maternelle Jacques Prévert située à environ 3646 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus d’une heure, ou à seulement 411 secondes en voiture. À proximité se situent également l’Ecole primaire publique Roger Noyer et une autre maternelle, l’Ecole maternelle Jean Zay à une distance plus accessible pour les familles en voiture. Pour la scolarité secondaire, bien que la ville ne dispose pas de collèges ni lycées, les établissements tels que le Collège Sainte-Foy ou le Lycée polyvalent la Découverte sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.

Firmi ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delpech Decazeville, à environ 5239 secondes à pied ou 8 minutes en voiture, offrant une prise en charge médicale adaptée.

Côté transports, bien que Firmi ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway sur son sol, la proximité des gares de Cransac, Viviez-Decazeville et Aubin, toutes accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’Aéroport de Rodez-Aveyron reste également accessible en une vingtaine de minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les voyages nationaux et internationaux.

Le marché immobilier à Firmi : répartition, économie et vie locale 💼🏠

Le parc immobilier de Firmi est majoritairement composé de maisons, représentant 81 % des logements, tandis que les appartements constituent 19 % de l’offre. Cette répartition montre une prédominance d’habitats individuels, souvent privilégiés par les familles et les propriétaires. En effet, le taux de propriétaires dans la ville est élevé, avec 75 % des habitants étant propriétaires de leur résidence principale, qui elle-même représente une large majorité à 80,3 % — les résidences secondaires ne comptant que pour 5,9 %.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen à Firmi est de 2012 €, ce qui place la population dans une catégorie de revenus modestes à moyens. Le taux de chômage est de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et la population active représente 67,3 % des habitants. Ces éléments révèlent un marché du travail local dynamique, bien que marqué par quelques défis, ce qui peut influencer les conditions d’achat immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Firmi 🏘️

Selon les données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’a pu être identifié comme particulièrement recherché à Firmi. Cela reflète la nature homogène de cette commune à taille humaine où la demande immobilière se répartit de manière plutôt équilibrée sur l’ensemble du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Firmi ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Firmi ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Firmi est de 1360 €, avec des prix allant de 547 € à 2721 € selon l’emplacement exact et les caractéristiques du bien.

Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Pour un appartement, le prix moyen s’élève à 1424 € le m², avec un minimum à 696 € et un maximum à 2495 €.

Comment estimer la valeur de mon bien à Firmi ?
L’estimation dépend de nombreux critères : type de bien, surface, état du logement, localisation, et dynamique du marché local. Un conseiller immobilier à Firmi peut réaliser une estimation comparative précise, en s’appuyant sur les transactions récentes et les données du marché.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Firmi ?
Firmi dispose d’écoles maternelles et primaires publiques, notamment l’Ecole maternelle Jacques Prévert et l’Ecole primaire Roger Noyer. Pour le collège et le lycée, les établissements voisins comme le Collège Sainte-Foy ou le Lycée la Découverte sont accessibles en voiture rapidement.

Comment financer mon achat immobilier à Firmi ?
Le financement dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou prêt accession sociale (PAS), ainsi que d’un prêt immobilier classique. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous orienter vers la solution adaptée à votre projet.

Quel est le profil type des logements à Firmi ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (81 %), avec une forte proportion de propriétaires (75 %) et des résidences principales (80,3 %), ce qui est favorable pour un achat familial pérenne.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Firmi ?
Les prix sont influencés par la demande locale, la qualité des biens et les infrastructures disponibles. Suivre l’évolution des taux d’intérêt et des projets urbains peut aider à choisir le meilleur moment pour vendre ou acheter.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Firmi et ne manquez aucune opportunité ! 📞✨

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Firmi ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner avec une expertise locale précise et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ainsi, vous ne laisserez passer aucune opportunité sur ce marché immobilier dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Firmi dans les meilleures conditions !