Prix au m2 Saint-Mayme-de-Péreyrol : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Mayme-de-Péreyrol, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 895 € m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 806 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 790 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une variété de biens, allant des maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, la fourchette est plus resserrée et les prix sont généralement plus abordables. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 488 €, avec un prix plancher autour de 1 004 € et un plafond atteignant 1 929 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’acquisition d’un appartement à Saint-Mayme-de-Péreyrol reste accessible, tout en offrant une bonne valeur selon la localisation et les prestations.
Ces tarifs sont à considérer dans le cadre d’un achat réfléchi, en fonction de vos objectifs, que ce soit pour habiter ou investir dans ce territoire dynamique.
Introduction sur Saint-Mayme-de-Péreyrol : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Saint-Mayme-de-Péreyrol est une petite commune au charme authentique, marquée par son histoire et son patrimoine local. Bien que discrète, cette ville offre un cadre de vie agréable, où la nature et la tranquillité prédominent. Avec une population de 287 habitants, dont l’âge moyen est de 46,8 ans, elle présente un profil démographique stable, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement calme.
Le tissu urbain de Saint-Mayme-de-Péreyrol est principalement constitué de maisons, représentant 98 % du parc de logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et d’une stabilité résidentielle, avec 77,8 % de résidences principales. La part des locataires est modérée, autour de 7,5 %, ce qui est relativement bas et souligne le caractère résidentiel de la commune.
En termes d’éducation, Saint-Mayme-de-Péreyrol dispose d’une école élémentaire privée, « Le Village des Enfants », idéalement située à seulement 148 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Pour les écoles primaires publiques, il faudra compter environ 50 à 54 minutes à pied ou 7 à 8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un choix varié d’établissements à proximité. Concernant l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation agricole et un CFAI sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales importantes sont accessibles à Saint-Astier et ses alentours, à environ 25 à 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
La desserte en transports collectifs est limitée, mais plusieurs gares sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment celles de Razac-sur-l’Isle, Saint-Léon-sur-l’Isle et Saint-Astier. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Bergerac Dordogne Périgord et Brive Vallée de la Dordogne restent accessibles en environ 30 à 80 minutes de trajet.
Saint-Mayme-de-Péreyrol bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures d’ensoleillement mensuel, qui participent à la qualité de vie au quotidien. La commune n’a pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, ce qui souligne son caractère rural et paisible.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,8 %. Ce contexte économique, couplé à un fort taux de propriétaires, suggère un marché immobilier stable et une communauté engagée.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mayme-de-Péreyrol
Au regard des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé à Saint-Mayme-de-Péreyrol. La commune étant de petite taille et largement résidentielle, la demande immobilière s’oriente davantage vers des secteurs proches du centre-ville où la vie locale s’organise. Cette homogénéité reflète un marché immobilier axé sur des maisons individuelles dans un cadre naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mayme-de-Péreyrol 🏘️
Quel est le prix au m² à Saint-Mayme-de-Péreyrol pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 895 €, avec des prix allant de 806 € à 3 790 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 488 € le m², variant entre 1 004 € et 1 929 € selon les prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou de contacter un conseiller immobilier qui réalise une analyse comparative locale.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec très peu d’appartements (2 %). Cela correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
La commune dispose d'une école élémentaire privée proche du centre-ville. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Y a-t-il des hôpitaux ou centres médicaux à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune même, mais plusieurs centres de soins et un hôpital se situent à Saint-Astier, à environ 25 minutes en voiture.
Comment est desservie Saint-Mayme-de-Péreyrol en termes de transports ?
La commune n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro. Cependant, plusieurs gares proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est l’impact du climat sur le cadre de vie à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
Avec environ 208 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois, le climat est doux, ce qui contribue à un environnement agréable et à une qualité de vie appréciée.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
Le taux de propriétaires est très élevé, à 86,4 %, ce qui traduit un fort investissement résidentiel et une stabilité dans la commune.
Comment bénéficier du meilleur prix au m² pour une maison à Saint-Mayme-de-Péreyrol ?
L’évaluation précise par un conseiller immobilier, prenant en compte l’état du bien, son emplacement et la conjoncture locale, est essentielle pour négocier un prix juste.
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