Prix au m2 Saint-Silvain-Bas-le-Roc : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 127 € le m², avec des extrêmes allant de 451 € à 2 254 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques du logement. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, la moyenne se situe autour de 767 € par m², avec un prix minimum de 478 € et un maximum pouvant atteindre 1 104 € le mètre carré. Cette fourchette reste plus étroite, compte tenu de la faible proportion d’appartements (seulement 1 %) dans la commune, où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Cette répartition du marché immobilier, majoritairement composée de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,3 %), témoigne d’un cadre résidentiel stable et propice à un investissement durable.
Introduction à Saint-Silvain-Bas-le-Roc : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Silvain-Bas-le-Roc est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Cette petite ville de 409 habitants offre un cadre de vie calme, où la tranquillité et la proximité avec la nature priment. L’âge moyen des habitants est de 50,61 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, appréciant un environnement serein et convivial.
Le village bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec un accès facilité aux infrastructures éducatives des environs. Sur place, les familles disposent d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, tandis que les établissements de niveau collège et lycée se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable, offrant ainsi un choix d’éducation complet pour les enfants et adolescents.
Côté santé, bien que Saint-Silvain-Bas-le-Roc ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se situent à proximité, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches comme celles de Lavaufranche ou Parsac-Gouzon, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, assurant une bonne connectivité pour les habitants.
Le climat y est doux, avec une moyenne de 225 mm de précipitations par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable à vivre toute l’année.
Vie locale, économie et logement à Saint-Silvain-Bas-le-Roc 💼🏠
Le tissu économique de la commune est marqué par un revenu mensuel moyen de 1 942 €, un taux de chômage maîtrisé à 8,5 % et une population active représentant 65,2 % des habitants. Ce contexte économique stable soutient une qualité de vie équilibrée.
Le parc immobilier se distingue par une prédominance de résidences principales (71,5 %) et une part notable de résidences secondaires (16 %), ce qui valorise la commune autant pour un investissement résidentiel que pour un pied-à-terre de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Silvain-Bas-le-Roc 🔍
Actuellement, il n’existe pas de données précises et fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. La commune étant de petite taille et principalement résidentielle, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Silvain-Bas-le-Roc ❓🏡
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1 127 €, avec des variations possibles entre 451 € et 2 254 € selon les biens et leur situation.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien dans la commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Les conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et des données officielles pour vous fournir un prix juste au m².
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local ?
Saint-Silvain-Bas-le-Roc est majoritairement composé de maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires (86,3 %), ce qui assure un marché stable et une communauté résidentielle engagée.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
Choisir une agence immobilière avec une connaissance fine du marché local est essentiel pour vendre rapidement au meilleur prix. Une bonne agence vous accompagne tout au long du processus, de l’estimation au suivi juridique, en passant par la diffusion et la gestion des visites.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
La commune est desservie à proximité par plusieurs gares, notamment celle de Lavaufranche et Parsac-Gouzon, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles ?
Saint-Silvain-Bas-le-Roc compte une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le revenu moyen des habitants ?
Le revenu mensuel moyen tourne autour de 1 942 €, ce qui reflète un niveau de vie équilibré adapté à la vie dans une commune rurale.
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