Prix au m2 Vesly : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vesly
À Vesly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1650 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 662 € jusqu’à un maximum de 3311 €. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus rares et valorisées. Concernant les appartements, bien plus rares à Vesly, le prix moyen au m2 atteint 1710 €, avec un prix plancher à 1112 € et un plafond fixé à 2751 €.
Ces chiffres indiquent que les maisons dominent largement le marché immobilier de Vesly, offrant une gamme de prix accessible pour différents profils d’acheteurs, tandis que les appartements restent une option plus ciblée, souvent appréciée pour des projets spécifiques ou d’investissement.
Introduction à la ville de Vesly : un cadre de vie agréable et authentique 🌿
La commune de Vesly, riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine authentique, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande. Avec ses 732 habitants et un âge moyen de 38,91 ans, Vesly compte une population équilibrée, dynamique et attachée à ses racines.
Vesly se distingue par son environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles. La ville est dotée d’une école maternelle accessible, notamment l’École maternelle Lastelle, située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants.
Côté éducation supérieure, les établissements tels que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cette configuration encourage un équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs nécessaires pour les familles.
La santé est assurée par la proximité d’infrastructures médicales importantes comme la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, même si Vesly ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, la proximité des gares de Carentan et Coutances, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, permet une bonne connexion avec les grandes villes et facilite les déplacements professionnels ou de loisirs.
Le climat normand, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré, agréable pour profiter des équipements sportifs locaux, dont deux infrastructures dédiées, favorisant ainsi un mode de vie actif.
La répartition du logement à Vesly confirme la prédominance des maisons (99 %) contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (79,5 %) et d’une majorité de résidences principales (77,6 %), ce qui traduit un tissu social stable et ancré. Le taux de locataires reste modéré à 19,2 %, indiquant une attractivité pour l’achat immobilier dans cette commune.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage de 5,9 % et une population active représentant 77,5 % des habitants, témoigne d’une dynamique professionnelle intéressante, même si le revenu mensuel moyen déclaré est nul, ce qui peut refléter un profil économique rural ou des données à affiner.
Les quartiers les plus demandés à Vesly 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement répertoriés à Vesly. Cependant, la forte homogénéité du parc immobilier, majoritairement composé de maisons individuelles, fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie rurale. Cette uniformité est un atout pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible sans segmentation nette par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Vesly
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Vesly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vesly est de 1650 €, avec des variations entre 662 € et 3311 €, selon la localisation et le type de bien.
Est-il intéressant d'investir dans un appartement à Vesly ?
Les appartements sont rares à Vesly, représentant seulement 1 % des logements, avec un prix moyen au m² de 1710 €. Ce type de bien peut être pertinent pour un investissement ciblé ou pour des besoins spécifiques.
Quels types de logements sont majoritaires à Vesly ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui favorise un cadre de vie familial et paisible.
Comment est le cadre de vie à Vesly ?
La ville offre un cadre rural calme avec un climat tempéré, des équipements sportifs et une proximité relative avec les infrastructures scolaires et médicales dans les communes voisines.
Quels sont les établissements scolaires à Vesly ?
Vesly dispose d’une école maternelle accessible en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes alentours, facilement accessibles en voiture.
Comment accéder aux transports depuis Vesly ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare, les gares de Carentan et Coutances sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les facteurs à considérer pour estimer le prix au m² à Vesly ?
La typologie du bien, son état, son emplacement ainsi que la conjoncture économique locale influencent le prix au m². La prédominance des maisons et la demande stable contribuent à une valorisation cohérente du marché.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier à Vesly ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de l’acquisition.
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