Prix au m2 Vesly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vesly, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe à environ 1 679 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 670 € à un prix maxi pouvant atteindre 3 358 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et de leurs caractéristiques.
Quant aux appartements, bien que très minoritaires à Vesly (seulement 1 % du parc immobilier), ils présentent un prix moyen au m² légèrement supérieur, à 1 681 €. Les prix peuvent cependant varier entre 1 098 € et 2 694 € le mètre carré, selon la qualité du logement et sa situation. Ces chiffres reflètent un marché où les maisons dominent largement (99 % du parc), mais où les appartements restent une option pour certains acquéreurs à la recherche de biens plus compacts.
Cette répartition et ces prix sont des indicateurs clés pour toute personne souhaitant acheter ou investir dans l’immobilier à Vesly, offrant une base solide pour une estimation précise selon le type de bien envisagé.
Introduction sur Vesly : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité
Vesly est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 732 habitants, dont l’âge moyen est de 38,91 ans, Vesly offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie paisible.
Le village bénéficie d’un environnement agréable, marqué par une ambiance rurale mais proche des commodités nécessaires. La présence d’équipements sportifs (2 infrastructures) permet aux résidents de pratiquer diverses activités, tandis que le climat y est tempéré, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien confortable toute l’année.
Côté éducation, Vesly dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Lastelle située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires les plus proches, comme l’École primaire à 20 minutes à pied ou en 3 minutes en voiture, sont facilement accessibles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes voisines, à moins de 20-30 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Concernant la santé, Vesly ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux importants sont implantés à proximité, comme la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire W. Harvey, accessible en environ 20 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements de soins dans un rayon proche, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
En matière de transports, Vesly est desservi par des infrastructures routières facilitant l’accès aux gares de Carentan ou Coutances, situées à environ 30 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Cherbourg-Maupertus, sont à environ 1 heure, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
La population active représente près de 77,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %, témoignant d’une économie locale stable. Le marché immobilier de Vesly est majoritairement composé de résidences principales (77,6 %) avec une proportion non négligeable de résidences secondaires (11,2 %), ce qui indique aussi un certain attrait pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de villégiature ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Vesly 🏘️
La commune de Vesly ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières nationales. En conséquence, aucune liste précise des quartiers les plus demandés ne peut être fournie sans extrapolation. Cette absence de délimitation formelle est fréquente dans les petites communes rurales où le marché immobilier se concentre davantage sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vesly
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vesly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vesly est d’environ 1 679 €, avec des prix pouvant varier entre 670 € et 3 358 € selon le type de bien, sa localisation et son état.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Vesly ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Vesly, il faut considérer la typologie du logement, sa surface en mètre carré, sa qualité et son état général, mais aussi son emplacement et la demande locale. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller local vous apportera une estimation précise et adaptée.
Quelle est la répartition du logement à Vesly entre maisons et appartements ?
À Vesly, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’environ 1 % des logements.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Vesly ?
Vesly dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Lastelle. Les écoles primaires à proximité sont accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Vesly ?
Bien que Vesly ne possède pas de gare ou d’aéroport, elle est bien reliée par la route aux gares de Carentan et Coutances, ainsi qu’aux aéroports de Cherbourg-Maupertus et Caen, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m² à Vesly ?
Le calcul du prix au m² s’appuie sur la comparaison des ventes récentes de biens similaires dans la même zone, en tenant compte de la surface habitable, de l’état du bien, des prestations et de la localisation. Cette méthode garantit une estimation juste et réaliste.
Quel est le profil des habitants de Vesly ?
Avec une population de 732 habitants et un âge moyen de 38,91 ans, Vesly se caractérise par une population active majoritaire (77,5 %) et un taux de chômage modéré (5,9 %), ce qui contribue à la stabilité économique locale.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Vesly ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements et sont donc les plus recherchées, notamment par des familles ou des acquéreurs cherchant un cadre de vie calme en milieu rural.
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