Prix au m2 La Feuillie : Découvrez les tendances immobilières locales pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Feuillie, le marché immobilier présente des variations intéressantes qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 701 €, avec des extrêmes allant de 680 € jusqu’à 2 549 € le m². Cette amplitude montre qu'il est possible de trouver des opportunités variées selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 619 €, avec des prix mini à 982 € et maxi atteignant 2 364 € le mètre carré. Cette fourchette traduit un marché plus restreint mais toujours accessible pour les acquéreurs qui privilégient un logement plus compact.
La répartition du logement à La Feuillie est très majoritairement constituée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 1 %. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé de 83 %, signe d’un tissu résidentiel stable, où les résidences principales composent 71,2 % des logements, avec une présence non négligeable de résidences secondaires (21,3 %). Ces chiffres traduisent un marché immobilier tourné vers l’habitat familial traditionnel et la résidence durable.
Introduction à La Feuillie : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La Feuillie est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, reflet d’un passé riche qui a façonné son identité. Cette petite ville de 299 habitants offre une atmosphère tranquille avec une population à l’âge moyen de 45,53 ans, un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité. Ce cadre invite à une qualité de vie reposante tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
Au cœur de ce territoire, bien que La Feuillie ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture : l’École primaire des 3 Bruyères, l’École privée de la Sainte-Famille, et l’École Primaire Publique se situent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Pour les collégiens, les collèges Depuisvises du Dézert, Le Fairage et Tancrède de Hauteville sont accessibles dans un rayon raisonnable, tout comme les lycées Jean-Paul II, Charles François Lebrun et le lycée agricole de Coutances pour la poursuite des études secondaires.
En matière de santé, même si La Feuillie ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire W.Harvey, le Centre d'Aide aux Jeunes Diabétiques et la Clinique Henri Guillard à Coutances. Ces établissements assurent une prise en charge médicale de qualité à une distance raisonnable.
Côté transport, La Feuillie n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité des gares de Coutances, Carentan et Saint-Lô, ainsi que des aéroports de Cherbourg-Maupertus et Caen, facilite les déplacements régionaux et nationaux. Ce réseau de transport, bien que modeste, assure un bon accès à la ville et à ses environs.
Le climat de La Feuillie est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et agréable. La commune ne dispose pas d’espaces verts publics spécifiques ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son profil rural et paisible, idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de nature préservée.
Avec un taux de chômage de 6,2 % et une population active représentant 70,8 %, La Feuillie bénéficie d’une économie locale stable, favorisant une vie sociale équilibrée et des opportunités d’emploi modérées.
Les quartiers les plus demandés à La Feuillie
La Feuillie ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les sources disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier est principalement orienté vers des biens situés dans le centre-ville et ses alentours immédiats, où la demande est naturellement concentrée en raison de la proximité des commodités et des infrastructures de base.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Feuillie ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Feuillie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Feuillie est de 1 701 €, avec des prix allant de 680 € à 2 549 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Feuillie ?
Pour obtenir des données précises sur les prix au m² des maisons vendues à La Feuillie, il est recommandé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît le marché et peut fournir une estimation sur mesure.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à La Feuillie ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché compétitif, confier un mandat à une agence proposant une analyse comparative précise, un suivi personnalisé et une valorisation optimale du bien est essentiel. L’accompagnement avec des bilans réguliers et une garantie de transaction renforce la confiance des acheteurs.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Feuillie ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Feuillie ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, la qualité des matériaux et la proximité des commodités influencent fortement la valeur. Il est important de comparer avec des biens similaires déjà vendus dans la commune.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à La Feuillie ?
La norme RT 2020, imposant des exigences énergétiques pour le neuf, influence aussi les rénovations dans l’ancien. Améliorer l’isolation et la performance énergétique augmente la valeur du bien et permet d’anticiper les futures réglementations.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à La Feuillie ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre relevé de propriété ou sur votre espace personnel du site des impôts. Elle reflète le standing et la classification fiscale de votre bien immobilier.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à La Feuillie ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Feuillie ou concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible et authentique.
Prix du m² Auxais - Prix du m² Bretteville-sur-Ay - Prix du m² Créances - Prix du m² Doville - Prix du m² Feugères - Prix du m² La Feuillie - Prix du m² Geffosses - Prix du m² Gonfreville - Prix du m² Gorges - Prix du m² La Haye - Prix du m² Laulne - Prix du m² Lessay - Prix du m² Montsenelle - Prix du m² Marchésieux - Prix du m² Millières - Prix du m² Nay - Prix du m² Neufmesnil - Prix du m² Périers - Prix du m² Pirou - Prix du m² Le Plessis-Lastelle - Prix du m² Raids - Prix du m² Saint-Germain-sur-Ay - Prix du m² Saint-Germain-sur-Sèves - Prix du m² Saint-Martin-d'Aubigny - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Pierrepont - Prix du m² Saint-Patrice-de-Claids - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Pierrepont - Prix du m² Saint-Sébastien-de-Raids - Prix du m² Varenguebec - Prix du m² Vesly