Prix m² immobilier Férolles-Attilly (77150) - Août 2026

Prix au m2 Férolles-Attilly : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Férolles-Attilly

À Férolles-Attilly, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, que ce soit pour une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 3388 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2097 € à un maximum de 5446 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le prix au m² moyen est de 3765 €, avec des prix qui peuvent débuter à 2820 € et grimper jusqu’à 5618 €. Cette fourchette reflète l’attractivité des appartements dans cette commune, souvent prisés pour leur accessibilité et leur praticité.

Ces valeurs sont des repères essentiels pour toute personne souhaitant estimer un bien ou investir à Férolles-Attilly, en tenant compte de la typologie et de la localisation précise du logement.

Introduction à Férolles-Attilly : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 📍🌿

Férolles-Attilly est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui participent à forger son identité unique. Cette ville au charme authentique accueille environ 1251 habitants dont l’âge moyen est situé à 44,28 ans, traduisant une population stable et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Le cadre de vie à Férolles-Attilly est marqué par un environnement calme et résidentiel, avec une prédominance de maisons qui représentent près de 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % d’appartements. Cette configuration favorise un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Côté éducation, la commune dispose d’une offre adaptée notamment avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, telles que l’École maternelle Villarceau située à seulement 1447 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, des établissements sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture ou à pied, assurant un bon continuum scolaire.

Sur le plan de la santé, Férolles-Attilly bénéficie d’une infrastructure solide avec notamment l’Hôpital Forcilles Fondation Cognacq Jay à environ 3070 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres structures comme l’Unité d’Autodialyse Pontault Combault complètent cette offre médicale.

Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, elle reste bien connectée grâce à la proximité de la Gare d’Ozoir-la-Ferrière accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce réseau facilite l’accès à Paris et aux autres pôles économiques, ce qui est un atout majeur pour les actifs.

L’environnement local se caractérise par un climat modéré avec en moyenne 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre agréable pour profiter des trois équipements sportifs présents dans la commune. Cette dynamique sportive contribue à une qualité de vie appréciable.

Enfin, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,9 %, des indicateurs qui traduisent une vie économique stable malgré l’absence de données précises sur les revenus mensuels moyens.

Les quartiers les plus demandés à Férolles-Attilly

En l’absence d’informations officielles sur les noms des quartiers de Férolles-Attilly, il est difficile de dresser une liste précise des secteurs les plus prisés. Néanmoins, la forte proportion de maisons (90 %) et la majorité de propriétaires (86,2 %) indiquent que les quartiers résidentiels composés principalement de pavillons individuels attirent majoritairement les acquéreurs, notamment les familles cherchant un cadre calme et verdoyant. Le fort taux de résidences principales (93,6 %) souligne également un ancrage durable des habitants, un signe de stabilité et d’attractivité locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Férolles-Attilly 🏠❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Férolles-Attilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Férolles-Attilly est d’environ 3388 €, avec une fourchette comprise entre 2097 € et 5446 € selon le type de bien et son emplacement.

Et pour un appartement ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 3765 € le m², avec des variations allant de 2820 € à 5618 €.

Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon secteur ?
Vous pouvez consulter les données « Demande de valeurs foncières » publiées par la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat vous accompagnent afin d’obtenir un prix au mètre carré juste et adapté à votre projet.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Férolles-Attilly ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent, destiné aux propriétaires. Il nécessite des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 % et une bonne situation bancaire. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre situation.

Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à Férolles-Attilly ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, moderniser les espaces de vie, ou valoriser les atouts du bien sont des leviers efficaces. Être attentif à l’évolution des taux d’intérêt et des projets d’urbanisme locaux peut aussi vous aider à vendre au meilleur prix.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La RT 2020 impose des critères stricts pour les logements neufs et influence les rénovations des biens anciens. Respecter ces normes permet d’augmenter la valeur de votre bien, réduire les coûts énergétiques et attirer des locataires ou acheteurs exigeants.

Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Férolles-Attilly ?
La majorité des habitants (86,2 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité dans le parc immobilier, tandis que les locataires représentent environ 11,7 %.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Férolles-Attilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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