Prix au m² Villers-sur-Authie : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villers-sur-Authie, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 916 €, avec des écarts pouvant aller de 946 € à 3 667 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi plusieurs opportunités d’achat selon votre budget.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 2 867 € le m². Les prix varient entre 1 152 € et 5 265 € le mètre carré, soulignant que les appartements disponibles sont souvent situés dans des emplacements très recherchés ou bénéficient de prestations spécifiques.
Ces données montrent qu’à Villers-sur-Authie, l’achat d’une maison reste majoritaire et accessible, tandis que les appartements, bien que rares, peuvent présenter un potentiel plus valorisé au mètre carré.
Introduction à Villers-sur-Authie : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villers-sur-Authie est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte d’un riche patrimoine local, elle incarne une identité marquée par son passé et ses traditions rurales. La ville séduit par son charme discret et son atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d’un environnement calme.
Avec une population de 460 habitants et un âge moyen de 42,15 ans, Villers-sur-Authie est une petite communauté dynamique où les liens sociaux sont forts. La majorité des résidents sont propriétaires (85,9 %), reflétant un attachement au territoire et une stabilité appréciable. Malgré cela, le taux de locataires reste présent à hauteur de 10,8 %, offrant une certaine flexibilité pour les investisseurs ou les nouveaux arrivants.
Le cadre de vie y est rural, avec un seul équipement sportif disponible, mais l’environnement bénéficie d’un climat modéré, avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois. Ce climat tempéré contribue à la qualité de vie générale, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés.
Infrastructures et services à Villers-sur-Authie : accès à l’éducation, santé et transports 🚍🏥
Même si Villers-sur-Authie ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : l’École Primaire à 2538 secondes (environ 42 minutes) à pied et à 390 secondes (6,5 minutes) en voiture, l’École Primaire Monvoisin, ainsi que l’École Primaire privée Notre-Dame. Pour les collégiens, les collèges Notre-Dame, du Marquenterre et Jean Moulin sont situés dans un rayon qui reste praticable en voiture, tout comme les lycées professionnels et polyvalents du secteur.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de l’Arrondissement de Montreuil, la Clinique du Littoral et une unité de dialyse à Berck, facilement accessibles en voiture.
En termes de transport, Villers-sur-Authie ne bénéficie pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Ces liaisons permettent de rejoindre rapidement les grands pôles urbains de la région, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Répartition du logement et dynamique économique 📊
La commune est constituée à 100 % de maisons, sans appartements recensés en pourcentage significatif, ce qui souligne un tissu immobilier tourné principalement vers le logement individuel. La part des résidences principales est de 58,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent une proportion importante de 34,4 %, indiquant une attractivité pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence de loisirs.
Le taux de chômage est de 14 %, ce qui demeure un point à considérer dans le contexte économique local, tandis que 62,9 % de la population est active. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément mais l’activité locale reste un facteur d’étude pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Villers-sur-Authie 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et officielle ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés dans Villers-sur-Authie. La commune étant de petite taille et homogène, le marché immobilier est globalement uniforme, sans secteurs clairement différenciés par la demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sur-Authie
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villers-sur-Authie ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 916 € au m², avec un minimum autour de 946 € et un maximum pouvant atteindre 3 667 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villers-sur-Authie ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faites appel à un conseiller immobilier local qui saura ajuster le prix au m² selon les spécificités du marché.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter à Villers-sur-Authie ?
L’accompagnement d’une agence immobilière vous garantit une estimation juste de votre bien, une diffusion optimale de votre annonce et un suivi professionnel pour sécuriser la transaction au meilleur prix. À Villers-sur-Authie, la connaissance fine du marché local est un atout majeur pour réussir votre projet.
Quel est le profil des logements à Villers-sur-Authie ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (100 %), avec une majorité de propriétaires (85,9 %) et une part notable de résidences secondaires (34,4 %), ce qui peut influencer la demande et l’offre locale.
Comment se déplacer et accéder aux services depuis Villers-sur-Authie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Des établissements scolaires et de santé sont également situés à proximité, offrant un cadre adapté pour les familles.
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