Prix au m2 Quiry-le-Sec : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quiry-le-Sec, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 571 €, avec des écarts importants selon l’état et l’emplacement, allant d’un prix minimum de 642 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 145 €. Ce large éventail illustre la variété des opportunités pour les acheteurs, que ce soit pour un projet d’investissement ou une résidence principale.
Pour les appartements, bien que moins répandus dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 874 €. Les prix varient ici entre 1 375 € en entrée de gamme et jusqu’à 2 513 € pour des biens plus qualitatifs ou bien situés. Cette différence avec les maisons souligne la spécificité du marché local, où les maisons représentent 100 % de l’offre, tandis que les appartements sont quasi inexistants.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur achat immobilier à Quiry-le-Sec, en tenant compte des prix moyens mais aussi des variations possibles selon le type de bien et ses caractéristiques.
Introduction à Quiry-le-Sec : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Quiry-le-Sec est une commune riche d’une histoire locale qui façonne son identité actuelle. Ce village, à taille humaine, compte 313 habitants pour une moyenne d’âge de 37,53 ans, ce qui indique une population relativement jeune et dynamique. Le cadre de vie y est calme, avec un environnement rural privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité avec les commodités.
Côté éducation, Quiry-le-Sec dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques kilomètres, notamment le Collège Compère Morel et le Lycée polyvalent Jean Racine, accessibles en voiture en 10 à 25 minutes environ.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, des établissements de soins sont accessibles à proximité, comme le SSR LNA Breteuil à environ 15 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Chimr Montdidier à un quart d’heure également. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Le transport s’appuie principalement sur les gares les plus proches, notamment la gare de La Faloise et celle de Breteuil, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et la région. L'absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité souligne le caractère rural et paisible de Quiry-le-Sec, privilégié par ses habitants.
En matière d’environnement, la commune ne compte pas de parcs publics mais bénéficie de deux équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable et lumineux.
Le tissu économique local montre une population active à 77,4 %, avec un taux de chômage de 8,7 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé (89,3 %), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage des habitants dans leur territoire. La proportion de résidences principales est également importante (84,8 %), ce qui confirme que Quiry-le-Sec est avant tout une commune résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Quiry-le-Sec : Une donnée à préciser 🏘️
À ce jour, aucune information fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Quiry-le-Sec, la commune étant de petite taille et homogène dans sa répartition résidentielle. Cette absence de segmentation territoriale spécifique reflète une uniformité du marché immobilier local, où la demande s’oriente globalement vers l’ensemble du village pour ses qualités rurales et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quiry-le-Sec 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Quiry-le-Sec ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 571 €, avec des variations allant de 642 € à 3 145 € selon le bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Quiry-le-Sec ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte le type de bien, sa superficie, son état général, ainsi que la localisation. Les outils d’analyse comparative du marché et les données officielles des ventes récentes sont essentiels.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Quiry-le-Sec ?
La commune est desservie par des gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Amiens et autres villes proches. L’accès aux aéroports est plus éloigné, ce qui renforce le caractère rural.
Quel est l’intérêt d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Quiry-le-Sec ?
Le marché local est majoritairement constitué de maisons (100 %), ce qui correspond au mode de vie rural dominant. Les appartements sont rares, et les maisons offrent souvent plus d’espace et de terrain.
Comment la démographie de Quiry-le-Sec influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec 313 habitants et une moyenne d’âge de 37,53 ans, la commune attire surtout des familles et des personnes en quête de tranquillité, ce qui se traduit par une forte proportion de propriétaires et une demande stable.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf dans la région ?
La TVA standard est de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % sous certaines conditions, notamment pour des logements neufs situés en zone d’aménagement ou dans des quartiers prioritaires.
Quelles sont les possibilités d’éducation pour les enfants à Quiry-le-Sec ?
Une école primaire publique est présente à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Quiry-le-Sec ?
Vous devez choisir une assurance adaptée au type de bien et à vos besoins, fournir les informations détaillées sur le logement, remplir un formulaire, puis valider le contrat par le paiement de la prime.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Quiry-le-Sec pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
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