Prix au m2 Aubvillers : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubvillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’établit autour de 1905 € le m², avec un minimum constaté à 790 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 3019 € le m². Ces chiffres reflètent une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des logements rénovés ou de standing.
Concernant les appartements, bien que la part de logements en appartement soit nulle dans Aubvillers, pour information, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, à 2773 € le m². Les prix peuvent varier entre 1779 € et 4402 € le m² selon la qualité, l’emplacement et les prestations offertes. Cela souligne une tendance générale du marché immobilier, où les appartements, souvent situés en zones plus urbanisées, affichent un prix au mètre carré supérieur.
Introduction sur la ville d’Aubvillers 🌿
Aubvillers est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie calme. Forte d’une population de 167 habitants au profil jeune avec une moyenne d’âge de 34,08 ans, cette petite ville offre un environnement paisible, propice aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre de vie agréable.
Son histoire se reflète dans son architecture locale et son identité rurale qui confèrent à Aubvillers un charme authentique. La ville est essentiellement résidentielle, composée à 100 % de maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (71,4 %), avec un taux de locataires modéré (26,8 %), et une large part des logements (93,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur habitat.
En matière d’éducation, Aubvillers ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture (entre 7 et 11 minutes). Parmi celles-ci figurent l’école primaire Pierrepont-sur-Avre et l’école maternelle Contoire, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès à l’enseignement pour les familles tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Aubvillers, trois établissements hospitaliers se situent à proximité, notamment à Montdidier, accessibles en environ 15 minutes en voiture. Cette offre médicale proche rassure les habitants quant à leur accès aux soins.
Le réseau de transports montre une relative accessibilité, avec plusieurs gares ferroviaires situées à moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à Beauvais et à Paris, bien que leur distance soit plus importante, autour de 50 à 80 minutes en voiture. Cette configuration favorise un équilibre entre vie rurale et accès aux grandes infrastructures régionales.
Le climat d’Aubvillers est plutôt doux, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable au quotidien. La commune ne dispose pas d’espaces verts publics ni d’équipements sportifs, ce qui oriente les habitants vers les communes voisines pour ce type d’activités.
Sur le plan économique, Aubvillers fait face à un taux de chômage relativement élevé de 16,2 %, avec une part active de la population de 69,8 %. Cette donnée souligne l’importance de considérer les dynamiques locales dans un projet immobilier, notamment pour les investisseurs ou futurs résidents en activité.
Les quartiers les plus demandés à Aubvillers
Aubvillers étant une petite commune de 167 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou différenciés dans les données disponibles. La ville se caractérise par une homogénéité dans son habitat, exclusivement composé de maisons individuelles. Ainsi, aucun quartier spécifique ne peut être cité comme plus demandé sur la base des informations fiables actuellement accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubvillers
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aubvillers ?
Le prix moyen pour une maison à Aubvillers est d’environ 1905 € par mètre carré, avec des variations allant de 790 € à 3019 € selon les caractéristiques du bien.
Existe-t-il des appartements à Aubvillers ?
Aubvillers est composée exclusivement de maisons individuelles, il n’y a pas d’appartements sur la commune.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions récentes. Pour une estimation précise et adaptée, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner grâce à une analyse comparative de biens.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Aubvillers ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et selon les travaux à réaliser. Il existe également d’autres prêts aidés qui peuvent compléter votre financement.
Comment bien vendre mon bien dans un marché concurrentiel à Aubvillers ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation juste du prix, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quels transports facilitent l’accès à Aubvillers ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à proximité, notamment la gare de Hargicourt-Pierrepont à environ 6 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, bien que plus éloignés.
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