Prix au m2 Chuignolles : Obtenez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chuignolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 219 €, avec des extrêmes allant de 492 € à 2 226 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens à rénover à des habitations plus récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, bien que moins présents dans cette commune où 100 % des logements sont des maisons, le prix moyen au m² atteint 1 887 €, oscillant entre un prix minimum de 1 073 € et un maximum de 3 366 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’un marché plus restreint mais avec une valeur au mètre carré plus élevée, notamment pour les biens situés dans des secteurs attractifs ou bien rénovés.
Dans l’ensemble, ces données vous permettent de situer votre projet de vente ou d’achat dans la commune de Chuignolles avec une vision claire et juste des prix pratiqués au m², essentiels pour une estimation immobilière fiable.
Introduction sur la Chuignolles : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Chuignolles est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité locale. Avec seulement 147 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 46,03 ans, un chiffre qui reflète une communauté équilibrée, mêlant jeunes actifs et retraités.
Le village se caractérise par une forte prédominance de maisons individuelles, puisque 100 % des logements sont des maisons et seulement 11,8 % des habitants sont locataires, ce qui souligne un tissu social principalement composé de propriétaires (88,2 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (87,1 %), renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Chuignolles ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais bénéficie de la proximité d’écoles primaires et maternelles accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, comme l’école primaire publique de Proyart. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles installées.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à Albert, à environ 17 minutes, ce qui garantit une prise en charge médicale complète à proximité.
Les transports en commun directs sont limités, mais la présence de gares accessibles en voiture comme la Gare de Rosières-en-Santerre et la Gare de Haute Picardie TGV, facilite les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Pour les voyages aériens, plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, renforçant l’attractivité de la commune pour des habitants mobiles.
L’environnement de Chuignolles est calme et naturel, sans parcs ou équipements sportifs majeurs, mais bénéficie d’un climat tempéré avec un taux de précipitations de 168 mm par mois et une moyenne de 123 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable toute l’année.
L’atout majeur de Chuignolles réside dans sa qualité de vie simple et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement rural tout en restant à proximité des commodités et infrastructures des villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Chuignolles
La commune de Chuignolles, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Ainsi, aucun nom de quartier ne peut être évoqué sur la base de données fiables. La demande immobilière est homogène sur l’ensemble de la commune, principalement portée par des maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chuignolles
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chuignolles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chuignolles est de 1 219 €, avec des variations entre 492 € et 2 226 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Chuignolles ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer votre bien avec des maisons similaires récemment vendues dans la commune, en tenant compte des prix au m², de l’état général et des caractéristiques spécifiques du logement.
Quels types de biens sont majoritaires à Chuignolles ?
La totalité des logements dans la commune sont des maisons individuelles, ce qui constitue un marché homogène principalement orienté vers ce type de biens.
Existe-t-il des écoles à Chuignolles ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Comment se déplacer depuis Chuignolles ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, bien que distants.
Quel est le profil des habitants à Chuignolles ?
Avec une population de 147 habitants et un âge moyen de 46 ans, Chuignolles compte majoritairement des propriétaires (88,2 %) et présente un faible taux de locataires (11,8 %), dans un cadre de vie rural.
Pourquoi envisager une SCI pour acheter à Chuignolles ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion et la détention d’un bien immobilier, facilite la transmission et peut permettre de bénéficier d’exonérations fiscales. Elle s’adapte bien à un achat en couple ou en famille.
Quels sont les frais d’agence pour une vente ou un achat immobilier à Chuignolles ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués avant toute transaction.
Combien de pièces devrait avoir une maison à Chuignolles pour un bon investissement ?
Le nombre de pièces dépend du projet, mais les maisons avec 3 à 5 pièces sont souvent recherchées pour un équilibre entre surface habitable et budget.
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