Prix m² immobilier Thiverny (60160) - Août 2026

Prix au m2 Thiverny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thiverny

À Thiverny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 2 379 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 1 057 € à un prix maximal atteignant 4 139 € par mètre carré. Cette amplitude témoigne de la variété des biens, tant en termes de localisation que de prestations et état général.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré légèrement inférieur, autour de 2 184 €. Les prix se situent entre un minimum de 1 140 € et un maximum de 3 647 € par m². Ces chiffres indiquent un marché accessible qui offre des opportunités attractives pour différents profils d’acheteurs.

Globalement, la répartition du logement à Thiverny est dominée par la maison, qui représente 68 % du parc immobilier, contre 32 % pour les appartements. Ce profil immobilier favorise les familles et les acquéreurs recherchant davantage d’espace.

Introduction à Thiverny : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰

Située dans un environnement paisible, la ville de Thiverny compte aujourd’hui 1 061 habitants, avec un âge moyen de 37,66 ans, ce qui en fait une commune jeune et dynamique. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, propice à un cadre de vie agréable mêlant authenticité et confort moderne.

Thiverny bénéficie d’un environnement naturel calme, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et près de 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre nature et luminosité. La commune dispose de 2 équipements sportifs, renforçant son attractivité pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.

En matière d’éducation, Thiverny propose un choix adapté pour les plus jeunes, avec notamment une école maternelle, l’école primaire Jean Casse, située à seulement 158 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, offrant un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si Thiverny ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures de soin importantes se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Ghpso Creil à environ 3890 secondes à pied ou 510 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, Thiverny est bien connectée grâce à la présence de gares proches telles que la gare de Montataire à seulement 548 secondes à pied, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté, la proximité des aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle et Beauvais, accessibles en voiture, assure une bonne desserte pour les voyageurs.

Sur le plan économique, la population active représente 63,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 16,1 %. La majorité des résidents sont propriétaires (52,7 %), tandis que le taux de locataires est de 46,5 %, reflétant une mixité sociale et une stabilité résidentielle importante. La quasi-totalité des logements (93,7 %) sont des résidences principales, signe d’un attachement solide à la commune.

Les quartiers les plus demandés à Thiverny : un aperçu factuel 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques les plus demandés à Thiverny. La ville étant de petite taille et homogène en termes d’urbanisme, la demande immobilière se répartit globalement sur l’ensemble du territoire sans concentration marquée dans des zones particulières. Cette caractéristique garantit un marché accessible, où chaque secteur présente ses propres atouts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiverny 🔍

Comment connaître le prix au m² à Thiverny ?
Le prix au mètre carré à Thiverny est influencé par plusieurs facteurs tels que l’emplacement, l’état du bien et son type (maison ou appartement). Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des données comparatives locales et un estimateur sur mesure, assurant ainsi un budget adapté à votre projet.

Quels sont les critères influençant le prix d’une maison à Thiverny ?
Le prix d’une maison prend en compte sa surface habitable, la qualité de sa construction, son état général, ainsi que ses caractéristiques comme la présence d’un jardin ou d’une terrasse. L’emplacement dans la ville et la proximité des écoles ou des commerces jouent également un rôle important.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de renoncer à son achat sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé dans ce laps de temps.

Comment estimer le prix d’un appartement à Thiverny ?
L’estimation se base sur des données de vente récentes dans la commune, la surface en m², l’étage, l’exposition et l’état général du logement. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou consulter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une fourchette de prix fiable.

Quelles pièces sont les plus valorisées dans une maison à Thiverny ?
Les pièces d’eau comme la cuisine et la salle de bain, ainsi que les espaces lumineux avec une bonne exposition, sont particulièrement valorisés. Un agencement optimisé et des rénovations récentes peuvent aussi augmenter le prix au m².

Comment le marché immobilier évolue-t-il à Thiverny ?
Le marché est influencé par la dynamique locale, les projets d’urbanisme, et l’état général de l’économie. Un suivi régulier des prix au m² et des tendances locales est essentiel pour faire un investissement pertinent.

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