Prix au m2 Villers-le-Rond : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villers-le-Rond
À Villers-le-Rond, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, offrant une bonne visibilité pour vos projets d'achat ou d'investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 510 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 603 € à un prix maximum de 2 473 €. Cette fourchette indique une diversité dans les types de biens et leur état, permettant ainsi d’adapter votre budget selon vos attentes et critères.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 914 €, avec un prix plancher à 505 € et un plafond à 1 683 €. Ces données traduisent une accessibilité plus large pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact, tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Ces indicateurs sont essentiels pour estimer la valeur de votre futur logement à Villers-le-Rond, que vous souhaitiez acquérir une maison familiale spacieuse ou un appartement à prix maîtrisé.
Introduction à Villers-le-Rond : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villers-le-Rond est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire s’inscrit dans la tradition rurale et l’architecture locale qui façonnent son identité. Ce village conserve son charme d’antan avec des constructions typiques et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et ressourçant.
Avec une population modeste de 116 habitants, dont l’âge moyen est de 42,37 ans, Villers-le-Rond est une commune où la vie de village rime avec convivialité et proximité. Cette taille humaine favorise un vrai esprit communautaire, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
En termes d’éducation, bien que Villers-le-Rond ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette offre éducative proche permet aux familles de bénéficier d’un accès facilité à l’enseignement.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, entre 2 et 5 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Mt St Martin ou celui de Verdun. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité sans compromettre le calme du village.
Pour les déplacements, Villers-le-Rond ne dispose pas d’infrastructures aéroportuaires ou de métros, mais elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires dans un rayon accessible en voiture, comme la Gare de Longuyon à environ 13 minutes en voiture. Cette situation favorise les déplacements vers les grandes agglomérations tout en conservant un environnement rural.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne d’environ 180 mm par mois, ce qui contribue à la verdure environnante, bien que les heures d’ensoleillement restent limitées. Villers-le-Rond ne compte pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, renforçant son atmosphère paisible et nature.
La commune se distingue par son authenticité et son cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux services essentiels et aux infrastructures des villes voisines. Cette qualité de vie, combinée à un parc immobilier majoritairement composé de maisons (87 %) et à une forte proportion de propriétaires (70,5 %), fait de Villers-le-Rond un lieu privilégié pour s’installer durablement.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage à 0 % et une population active représentant 83,6 % des habitants, ce qui traduit un tissu social dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Villers-le-Rond 🏘️
En raison de la petite taille de Villers-le-Rond et de l’absence de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande immobilière concerne donc généralement l’ensemble du territoire communal, où la vie de village et les caractéristiques rurales sont les principaux critères d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-le-Rond ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré d’une maison à Villers-le-Rond ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villers-le-Rond est d’environ 1 510 €, avec des prix pouvant varier entre 603 € et 2 473 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 914 €, allant de 505 € à 1 683 €, offrant ainsi une gamme accessible pour différents budgets.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villers-le-Rond ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui prendra en compte les spécificités locales.
Quels critères influencent l’estimation immobilière à Villers-le-Rond ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, ainsi que les prestations telles que la présence d’un jardin ou d’une terrasse sont essentiels pour évaluer un prix juste au mètre carré.
L’achat d’un bien ancien à Villers-le-Rond nécessite-t-il une rénovation ?
Souvent, les biens anciens peuvent nécessiter des travaux, notamment pour améliorer leur performance énergétique selon les normes RT 2020. Cela peut augmenter la valeur du bien et réduire les charges énergétiques futures.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Villers-le-Rond ?
Bien que la commune ne dispose pas de métro ou d’aéroport, plusieurs gares ferroviaires à proximité facilitent les déplacements vers les grandes villes. La voiture reste le moyen principal pour circuler.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Villers-le-Rond ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une expertise précise, intégrant les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques de la commune.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Villers-le-Rond pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villers-le-Rond ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez ainsi d’une veille active sur le marché local et ne laissez aucune opportunité vous échapper. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein. 🏠✨
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