Prix au m2 Saint-Firmin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Firmin, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1445 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 652 € jusqu’à un maximum de 2901 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés dotées de prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1112 €, avec des prix démarrant à 554 € et pouvant atteindre 1769 € au mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre l’attractivité des maisons dans cette commune, qui représentent d’ailleurs 91 % du parc immobilier local, contre seulement 9 % pour les appartements.
Cette structure du marché se traduit aussi dans la répartition des habitants, où une large majorité de propriétaires (86,9 %) occupe une résidence principale (90,2 %), signe d’une forte stabilité résidentielle et d’un ancrage durable à Saint-Firmin.
Introduction à Saint-Firmin : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Saint-Firmin est une petite commune au charme authentique, où l’histoire locale se ressent à travers son patrimoine qui façonne l’identité du village. Avec une population d’environ 290 habitants, l’âge moyen est de 51,69 ans, traduisant un équilibre entre les générations et un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité.
Le village offre un cadre rural agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement naturel plaisant tout au long de l'année. Bien que Saint-Firmin ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en environ 2300 secondes de marche ou en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à plus de 7000 secondes à pied mais restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont disponibles dans les environs immédiats, comme l’Hôpital Local Val du Madon à moins de 1000 secondes en voiture, offrant ainsi une sécurité médicale rassurante pour les résidents.
Les transports sont concentrés autour de gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Diarville, Vézelise ou Tantonville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports régionaux les plus proches se situent à plus de 10000 secondes à pied, soit environ 20 minutes en voiture, ce qui permet de conserver un bon lien avec les grandes métropoles.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active représentant 76,2 % des habitants, témoignant d’un tissu socio-économique stable. Le revenu moyen mensuel n’étant pas renseigné, il est toutefois à noter que la majorité des résidents sont propriétaires, ce qui traduit une implantation durable et un attrait pour l’investissement immobilier à long terme.
Quartiers les plus demandés à Saint-Firmin 🗺️
La commune de Saint-Firmin ne dispose pas de quartiers clairement identifiés par des noms distincts, compte tenu de sa taille réduite et de sa structure rurale. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques basés sur des données vérifiables. Toutefois, l’ensemble du territoire bénéficie d’une forte demande, notamment pour les maisons qui constituent la quasi-totalité du parc immobilier, en raison de leur confort et de leur intégration dans un cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Firmin
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Firmin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Firmin est de 1445 €, avec des variations allant de 652 € à 2901 €, selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain à Saint-Firmin ?
Le prix d’un terrain dépend de sa surface, de sa situation et de sa constructibilité. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte les spécificités locales.
Quels sont les critères qui impactent le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix au m² varie en fonction de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, ainsi que les services et infrastructures à proximité (transports, écoles, commerces).
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Saint-Firmin ?
Les prix des transactions récentes sont accessibles via des bases de données publiques. Pour une analyse personnalisée et fiable, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est conseillé.
Quelle est la demande pour les maisons avec plusieurs pièces à Saint-Firmin ?
Les maisons spacieuses avec plusieurs pièces sont particulièrement recherchées par les familles et les personnes souhaitant un cadre de vie calme, reflétant la forte proportion de maisons (91 %) dans la commune.
Le prix au m² à Saint-Firmin est-il en hausse ?
Comme dans beaucoup de communes rurales proches de centres urbains, les prix au m2 peuvent fluctuer en fonction de la demande et des projets locaux. Pour une tendance précise, il est conseillé de suivre les analyses de marché fournies par des professionnels.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Firmin ?
Les maisons représentent la large majorité du parc immobilier avec 91 %, tandis que les appartements constituent environ 9 % des logements.
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