Prix au m2 Goviller : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Goviller
À Goviller, les prix de vente au mètre carré reflètent la diversité du marché immobilier local, offrant des repères clairs pour les acheteurs et vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 1087 €, avec une fourchette allant de 435 € à 1967 € selon le type, l’état et l’emplacement précis du bien. Cette amplitude permet d’anticiper les possibilités d’investissement ou de revalorisation.
Concernant les appartements, les prix sont plus élevés en moyenne, avec un tarif moyen au m² de 1505 €. Les prix minimum et maximum enregistrés s’établissent respectivement à 931 € et 2516 € au mètre carré. Ces variations traduisent une offre plus limitée et souvent plus recherchée, notamment pour les surfaces rénovées ou situées dans des secteurs stratégiques.
Avec une majorité de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, la typologie du logement à Goviller est essentiellement tournée vers des habitations individuelles, ce qui influence la dynamique des prix. Le marché est également marqué par un fort taux de propriétaires, atteignant 85,8 %, contre 13 % de locataires, signe d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Goviller : un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🍃
Goviller est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et un cadre naturel préservé. Avec ses 419 habitants, dont l’âge moyen est de 39 ans, Goviller offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Son histoire se ressent dans son architecture et ses espaces, qui témoignent d’un passé marqué par des traditions rurales et un attachement à son terroir. Le village séduit par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, offrant un cadre de vie où la nature est omniprésente.
En termes d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Goviller, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment l’école primaire Antoine de Saint-Exupéry à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés entre 7 et 35 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer au calme de la commune.
Pour la santé, bien que Goviller ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, telles que le Centre Jacques Parisot Bainville s Madon ou encore le Centre de Réadaptation pour Enfants, assurant un bon accès aux soins.
Côté transport, Goviller bénéficie d’une desserte raisonnable grâce à la proximité de gares comme celles de Vézelise et Tantonville, accessibles en 9 à 13 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux situés entre 35 et 80 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement est un autre atout majeur : bien que la commune ne compte pas de parcs publics, elle dispose de quatre équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat doux, avec une moyenne de 185 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, favorise un cadre agréable pour les activités de plein air.
Enfin, Goviller se distingue par sa forte proportion de résidences principales (86,6 %), signe d’un attachement durable de ses habitants à la commune, et un taux de chômage relativement bas à 3,3 %, reflétant une économie locale stable, avec 76,6 % de population active.
Les quartiers les plus demandés à Goviller 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Goviller. En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de division administrative clairement établie en quartiers, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble du territoire pour une vision globale de la demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goviller
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Goviller ?
Le prix moyen pour une maison à Goviller est de 1087 € par mètre carré, avec des variations entre 435 € et 1967 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Goviller ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1505 € le m2, avec un minimum à 931 € et un maximum pouvant atteindre 2516 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Goviller ?
Les maisons représentent 94 % du parc immobilier, ce qui fait de Goviller un marché principalement orienté vers les habitations individuelles.
Quelle est la proportion de propriétaires à Goviller ?
85,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Goviller ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix éducatif complet.
Comment se déplacer depuis Goviller ?
Goviller est desservie par plusieurs gares à proximité et se trouve à une distance raisonnable d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les éléments à considérer pour estimer un prix au m² à Goviller ?
En plus des prix moyens, il faut prendre en compte la typologie du bien, son état, la localisation précise, et l’évolution du marché immobilier local.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Goviller pour concrétiser votre projet ! 📞✨
Vous souhaitez estimer le prix au m2 de votre bien à Goviller ou trouver la maison ou l’appartement idéal ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape avec une expertise locale pour vous guider vers la meilleure décision. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles annonces dans la région. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix !
Prix du m² Affracourt - Prix du m² Autrey - Prix du m² Bainville-aux-Miroirs - Prix du m² Benney - Prix du m² Bouzanville - Prix du m² Bralleville - Prix du m² Ceintrey - Prix du m² Chaouilley - Prix du m² Clérey-sur-Brenon - Prix du m² Crantenoy - Prix du m² Diarville - Prix du m² Dommarie-Eulmont - Prix du m² Étreval - Prix du m² Forcelles-Saint-Gorgon - Prix du m² Forcelles-sous-Gugney - Prix du m² Fraisnes-en-Saintois - Prix du m² Gerbécourt-et-Haplemont - Prix du m² Germonville - Prix du m² Goviller - Prix du m² Gripport - Prix du m² Gugney - Prix du m² Hammeville - Prix du m² Haroué - Prix du m² Houdelmont - Prix du m² Houdreville - Prix du m² Housséville - Prix du m² Jevoncourt - Prix du m² Lalœuf - Prix du m² Laneuveville-devant-Bayon - Prix du m² Lebeuville - Prix du m² Lemainville - Prix du m² Leménil-Mitry - Prix du m² Mangonville - Prix du m² Neuviller-sur-Moselle - Prix du m² Ognéville - Prix du m² Omelmont - Prix du m² Ormes-et-Ville - Prix du m² Parey-Saint-Césaire - Prix du m² Praye - Prix du m² Quevilloncourt - Prix du m² Roville-devant-Bayon - Prix du m² Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Remimont - Prix du m² Saxon-Sion - Prix du m² Tantonville - Prix du m² They-sous-Vaudemont - Prix du m² Thorey-Lyautey - Prix du m² Vaudémont - Prix du m² Vaudeville - Prix du m² Vaudigny - Prix du m² Vézelise - Prix du m² Vitrey - Prix du m² Voinémont - Prix du m² Vroncourt - Prix du m² Xirocourt