Prix au m2 Obersaasheim : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Obersaasheim
À Obersaasheim, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 338 € par m², avec des variations allant d'un prix mini de 1 321 € à un prix maxi de 2 974 € par mètre carré. Ce large intervalle traduit la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, la moyenne est légèrement supérieure, avec un prix au m2 qui atteint 2 407 €, oscillant entre 1 826 € au plus bas et pouvant culminer jusqu’à 4 123 € dans les cas les plus prisés. Ces différences s’expliquent souvent par la localisation précise, la qualité des prestations, et l’état général du logement.
Ces chiffres sont à considérer pour bien estimer la valeur réelle d’un bien à Obersaasheim, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour comparer les biens et faire un choix éclairé.
Introduction à Obersaasheim : un cadre de vie authentique et recherché 🌿
Obersaasheim est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui invite à la découverte. Son histoire locale, ancrée dans la tradition alsacienne, se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un charme unique aux habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 1 039 habitants, l’âge moyen se situe autour de 42 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement convivial et dynamique, propice à la vie de famille.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la tranquillité côtoie la proximité avec les commodités. L’éducation est bien desservie avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire le Vieux Noyer située à seulement 160 secondes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles du Ciel et Alfred Busser, un peu plus éloignées, mais facilement accessibles en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des collèges tels que Robert Schuman à environ 5 minutes en voiture.
Côté santé, même si Obersaasheim ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Albert Schweitzer et la Clinique du Diaconat à Colmar, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare, mais bénéficie de la proximité des infrastructures de Colmar, avec sa gare et son aéroport accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela facilite les déplacements pour les habitants tout en préservant la douceur de vivre locale. Les stations de tramway situées à plus de 20 000 secondes à pied restent moins accessibles, ce qui confère à Obersaasheim une atmosphère paisible, loin du tumulte urbain.
Sur le plan environnemental, le climat doux et tempéré, avec une moyenne de 116 mm de pluie par mois et 206 heures de soleil par mois, invite à profiter des activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine, malgré l’absence de parcs ou jardins municipaux.
La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte et un attachement au territoire. Le taux de locataires s’élève à seulement 13,2 %, et les résidences principales représentent plus de 92 % des logements, signe d’une population ancrée durablement dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4,8 %, et la part de la population active atteint 76,5 %, témoignant d’un tissu économique local dynamique et d’une bonne intégration professionnelle des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Obersaasheim 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément des quartiers spécifiques à Obersaasheim. La commune, de taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts comme les grandes villes. Cependant, la demande se concentre généralement autour du centre-ville, qui bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles primaires, facilitant la vie des familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Obersaasheim ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Obersaasheim ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Obersaasheim est d’environ 2 338 €, avec une fourchette allant de 1 321 € à 2 974 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Obersaasheim ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est autour de 2 407 €, pouvant varier entre 1 826 € et 4 123 €. L’estimation se base sur la localisation, la surface, le nombre de pièces et la qualité du logement.
Quels critères pour estimer un bien immobilier à Obersaasheim ?
Il faut considérer la surface en m2, le nombre de pièces, l’état général du bien, la proximité des écoles et des services, ainsi que les tendances actuelles du marché local.
Comment connaître le prix moyen des maisons vendues récemment à Obersaasheim ?
Les données publiques et les transactions récentes permettent d’accéder aux prix moyens au m². Vous pouvez aussi consulter un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative pour une estimation précise.
Peut-on trouver des écoles proches pour les enfants à Obersaasheim ?
Oui, la commune dispose de plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’École primaire le Vieux Noyer à moins de 3 minutes à pied du centre-ville.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Obersaasheim ?
Pour souscrire à une assurance habitation, évaluez d’abord vos besoins selon le type de logement et la valeur des biens. Ensuite, remplissez un formulaire précis et effectuez le paiement de la prime. Pour un accompagnement personnalisé, vous pouvez contacter nos conseillers.
Quels sont les avantages de vivre à Obersaasheim ?
Obersaasheim offre un cadre de vie calme et authentique, un patrimoine riche, une forte proportion de maisons individuelles, une population stable et des infrastructures scolaires à proximité.
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