Prix au m2 Durrenentzen : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Durrenentzen, le marché immobilier reflète une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 503 € par m², avec des extrêmes allant de 1 496 € à 3 466 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement au sein de la commune.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 2 307 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 776 € et un maximum atteignant 2 772 € le mètre carré. Cette fourchette montre une certaine stabilité et un marché accessible pour les acquéreurs intéressés par des logements plus compacts.
Ces données illustrent une dynamique immobilière saine à Durrenentzen, où les maisons restent majoritaires, représentant 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % pour les appartements. Cette répartition est un indicateur clé pour les acheteurs et investisseurs qui privilégient des biens avec un espace extérieur et un cadre de vie plus calme.
Introduction sur Durrenentzen : Un cadre de vie privilégié au cœur du Rhin 🌿
Durrenentzen est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et culturel. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux authentiques et une tradition locale qui confèrent à cette ville un charme singulier. Avec une population de 1 059 habitants et un âge moyen de 39,79 ans, Durrenentzen présente une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé, qui séduit par son climat doux : en moyenne, la commune reçoit 116 mm de pluie par mois et bénéficie de 206 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités en plein air. Côté équipements sportifs, Durrenentzen dispose d’une structure dédiée pour encourager la pratique sportive, même si les espaces verts comme les parcs et jardins sont absents, ce qui invite à découvrir les alentours naturels et les paysages du Rhin.
Les infrastructures éducatives accessibles sont situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les établissements les plus proches incluent l’École primaire Charles Abry, plusieurs écoles maternelles telles que l’École maternelle de la Terre à la Lune, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés ou publics situés à quelques minutes en voiture, garantissant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, Durrenentzen ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants comme l’Hôpital Albert Schweitzer et le Centre Alsace sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une offre médicale complète tout en profitant d’un cadre de vie plus tranquille.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de stations de métro, elle bénéficie d’une bonne connexion avec les infrastructures majeures situées à Colmar et dans les environs, notamment la gare de Colmar Saint-Joseph à environ 20 minutes en voiture. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains et économiques de la région.
Sur le plan économique, Durrenentzen affiche un taux de chômage assez bas à 5,7 % et une part active de la population élevée à 77,2 %, ce qui traduit une activité locale stable et un environnement propice à l’emploi et aux projets professionnels. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est important de considérer cette stabilité démographique et économique comme un signe de vitalité.
La forte proportion de propriétaires (86,9 %) et de résidences principales (88,4 %) souligne l’attractivité de Durrenentzen pour ceux qui cherchent à s’installer durablement dans un cadre à la fois calme et connecté.
Les quartiers les plus demandés à Durrenentzen 🔑
À ce jour, il n’existe pas de données précises, vérifiables ou officielles permettant de nommer des quartiers spécifiques de Durrenentzen comme étant les plus demandés. La commune, de taille modeste, ne présente pas de segmentation urbaine marquée comparable aux grandes villes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Durrenentzen
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Durrenentzen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Durrenentzen est de 2 503 €, avec un prix qui peut varier de 1 496 € à 3 466 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment est calculé le prix au m2 à Durrenentzen ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte de leur état, localisation, et des tendances du marché local. L’expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation.
Quels sont les types de biens les plus présents à Durrenentzen ?
Les maisons représentent la majorité des logements avec 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 7 %. Cela reflète un habitat plutôt traditionnel et familial.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Durrenentzen ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, sa surface habitable en mètres carrés, la situation géographique, et la conjoncture économique locale, notamment le dynamisme du marché immobilier du Rhin.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Durrenentzen ?
Même si Durrenentzen ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon choix pour les familles avec enfants.
Comment financer un achat immobilier à Durrenentzen ?
Vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés, prêts à taux zéro ou autres aides selon votre profil. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour identifier la solution la plus adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’investir à Durrenentzen ?
La commune offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, un marché stable et une proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix pertinent pour un investissement durable.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Durrenentzen ou être informé des nouvelles opportunités dans cette commune ? Contactez dès maintenant notre agence Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent pour estimer votre bien avec précision et vous alertent dès que de nouvelles annonces correspondant à vos critères sont publiées. Ne manquez aucune opportunité sur le marché local et prenez une longueur d’avance dans votre projet immobilier ! 📩🏠
Prix du m² Algolsheim - Prix du m² Appenwihr - Prix du m² Artzenheim - Prix du m² Balgau - Prix du m² Baltzenheim - Prix du m² Biesheim - Prix du m² Blodelsheim - Prix du m² Dessenheim - Prix du m² Durrenentzen - Prix du m² Fessenheim - Prix du m² Geiswasser - Prix du m² Heiteren - Prix du m² Hettenschlag - Prix du m² Hirtzfelden - Prix du m² Kunheim - Prix du m² Logelheim - Prix du m² Munchhouse - Prix du m² Nambsheim - Prix du m² Neuf-Brisach - Prix du m² Obersaasheim - Prix du m² Roggenhouse - Prix du m² Rustenhart - Prix du m² Rumersheim-le-Haut - Prix du m² Urschenheim - Prix du m² Vogelgrun - Prix du m² Volgelsheim - Prix du m² Weckolsheim - Prix du m² Widensolen - Prix du m² Wolfgantzen