Prix m² immobilier Châtenois (67730) - Juillet 2026

Prix au m2 Châtenois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Châtenois, le marché immobilier présente des valeurs de référence qui reflètent la diversité et l’attractivité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 545 €, avec un éventail allant de 1 019 € au minimum à 3 784 € au maximum selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement. Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 785 €, avec un prix plancher à 1 880 € et un plafond pouvant atteindre 3 603 €. Cette fourchette indique une demande soutenue pour des logements plus compacts, appréciés notamment par les primo-accédants ou les investisseurs.

La répartition du logement à Châtenois illustre aussi cette dynamique : 70 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 30 % de l’offre. Cette configuration répond à une majorité de propriétaires (71,6 %) et une forte proportion de résidences principales (90,8 %), gage d’une stabilité résidentielle intéressante pour les acheteurs.

Introduction à Châtenois : un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌳

Châtenois est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui confère à la ville une identité forte et attachante. Son passé se lit dans ses rues et ses bâtiments, témoins d’une tradition locale bien ancrée. Aujourd’hui, elle accueille environ 4 265 habitants, avec un âge moyen de 42,31 ans, ce qui traduit une population équilibrée et active.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, parcs et équipements sportifs (au nombre de 10), favorisant ainsi une qualité de vie propice aux familles et aux amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 120 mm de précipitations et 189 heures de soleil par mois, contribue également à cette attractivité.

L’éducation est bien représentée à Châtenois, avec trois écoles maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Maurice et Katia Krafft, l’école maternelle Hahnenberg et l’école maternelle les Bains. Les collégiens peuvent quant à eux se rendre au Collège des Châteaux à une quinzaine de minutes à pied, tandis que les lycéens disposent de plusieurs établissements à proximité, bien que situés un peu plus loin, comme le lycée F.C. Schweisguth.

Du point de vue de la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son centre, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles à moins de dix minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Sélestat et l’Hôpital de Jour Gériatrique, assurant un bon suivi médical.

Les transports vers et depuis Châtenois s’appuient sur des gares proches comme celles de Sélestat et Scherwiller, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont disponibles, bien qu’à une distance plus importante en voiture.

Sur le plan économique, Châtenois affiche une population active à 73,3 %, avec un taux de chômage de 6,5 % et un revenu mensuel moyen de 2 950 €, ce qui souligne une stabilité financière intéressante pour les ménages souhaitant s’installer dans la commune.

Les quartiers les plus demandés à Châtenois 🏘️

Basé sur les données vérifiables, il n’y a pas de noms de quartiers spécifiques officiellement répertoriés à Châtenois. Cependant, la demande est concentrée majoritairement dans les zones qui offrent un bon équilibre entre commodités, proximité des écoles et accessibilité aux transports. Ces secteurs sont généralement prisés des familles pour leur cadre calme et la présence de parcs, ou des jeunes actifs pour leur dynamisme et leur bonne desserte.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtenois

Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Châtenois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 545 €, tandis que pour un appartement, il atteint 2 785 €. Ces valeurs varient en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Châtenois ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat à un conseiller immobilier local. Grâce à une estimation précise et un suivi personnalisé, vous optimisez la visibilité de votre bien et rassurez les acheteurs avec des garanties adaptées.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Châtenois ?
La majorité des logements (70 %) sont des maisons, avec une offre d’appartements représentant 30 %. Cela correspond à un marché diversifié, adapté à différents besoins.

Quel est le profil des habitants de Châtenois ?
La ville compte environ 4 265 habitants avec un âge moyen de 42 ans, une majorité de propriétaires (71,6 %) et une forte proportion de résidences principales (90,8 %), conditions favorables à une vie de quartier stable.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Châtenois ?
Châtenois bénéficie de plusieurs écoles maternelles et un collège, ainsi que d’un accès rapide à des établissements hospitaliers proches. Les transports en commun et gares proches facilitent les déplacements.

Comment connaître le prix au m2 à Châtenois ?
Les prix au m² sont accessibles via des bases de données publiques et grâce à l’appui d’un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.

Quelles sont les pièces principales à considérer dans une maison à Châtenois ?
La qualité et la disposition des pièces, en particulier le nombre de chambres et la surface habitable, influencent fortement le prix au m2 et l’attractivité du bien.

Comment évolue le marché immobilier à Châtenois ?
Le marché reste stable avec une demande soutenue, notamment pour les maisons, dans un contexte économique local favorable.

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